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祐天寺駅より徒歩で8分
学芸大学駅より徒歩で12分
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
東京都世田谷区下馬5丁目36番22号 周辺地図はこちら
1998年3月
45戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
本州クリエイト建設
本州クリエイト建設
本ビル設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
駒繋小学校
三宿中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祐天寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(165物件中)
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※パロス祐天寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】東急東横線の祐天寺駅から徒歩8分で、学芸大学駅からは徒歩12分です。 |
ゆったりとした閑静な住宅街で、静かな環境の地域です。 |
鮫洲大山線に面した高級感のある外観で、オートロック・防犯カメラが設置されています。 |
ガスシステムキッチン・ディスポーザー・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房などの充実した室内設備が整っています。 |
徒歩圏内には「サミットストア」や祐天寺駅・学芸大駅には「東急ストア」があります。 |
徒歩圏内には「世田谷公園」や、「三宿病院」があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】駅からすぐに東急ストアやまいばすけっとなどのスーパーがあり、その他にも飲食店や銀行など駅を中心に色々なお店があります。 少し前に駅ビルも新しくなり、スターバックスなども入って非常に快適に生活できるようになりました。 電車は東横線が通っていて、渋谷や自由が丘、横浜などにも一本でアクセスが可能です。 店は多いですが治安は良く住宅街で静かで、商店街を通って帰宅できるので夜道も安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,776万円
425.3万円/坪
10,380万円
451.6万円/坪
賃料査定
23.7万円
10,345円/坪
26.2万円
11,434円/坪
表面利回り
2.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2012年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2011年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2010年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2009年7月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 68.59㎡ | 13.03㎡ | 6,746万円 | ＠324万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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3階 | 77.28 | 3LDK | |
| 2017年10月 | |
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1階 | 77.28 | 2LDK | 南西 |
| 2017年8月 | |
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1階 | 77.28 | 2LDK | 南西 |
| 2016年4月 | |
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2階 | 98.13 | 3LDK | 南西 |
| 2016年2月 | |
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2階 | 98.13 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウェリー下馬
学芸大学徒歩12分 |
ハイシティ学芸大学第１
学芸大学徒歩8分 |
パークコート学芸大学デュアルプレイス
学芸大学徒歩7分 |
中銀世田谷マンシオン一号館
三軒茶屋徒歩8分 |
メゾン下馬
祐天寺徒歩12分 |
プレシス三軒茶屋
三軒茶屋徒歩16分 |
ハイネストン下馬
祐天寺徒歩8分 |
ラビ学芸大学
祐天寺徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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