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祐天寺駅より徒歩で8分
『祐天寺駅』 東急東横線
東京都世田谷区下馬5丁目35番3号 周辺地図はこちら
1983年2月
10戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
船津建設
高石不動産
自主管理
所有権
第一種住居地域
駒繋小学校
三宿中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祐天寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(165物件中)
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※ハイネストン下馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】マンションから徒歩7分の所に、東急東横線の祐天寺駅があります。渋谷駅まで6分、池袋駅まで21分です。どちらも乗り換えなしで行くことができます。横浜までも26分なので、神奈川方面への通勤も可能です。治安が良く商店街もあるので、歩いて帰宅できます。 |
駅前には東急ストアとイオンまいばすけっとがあります。商店街もあるので、日常生活で困ることはないと思います。住宅街と商業地が区分されているので、夜は静かで暮らしやすいです。 |
1983年に建築されたマンションですが、館内はキレイに維持できていると思います。宅配ボックスも完備されているので、共働きでも安心です。管理が行き届いているマンションなので、安心して暮らせると思います。 |
マンションに囲まれている割には、日当たりが良い方だと思います。食器洗浄機付きなので、毎日の洗い物が楽ちんです。部屋全体が明るいので、気持ちよく生活することができます。大容量の収納スペースも助かっています。 |
大きな商業施設はありませんが、小さいスーパーや飲食店が多くあるので、便利な地域だと思います。徒歩で買い物が完結できるので、どの世帯が暮らしても生活しやすいと思います。 |
マンションから徒歩圏内に、保育園や学校、クリニック、歯医者、接骨院などが揃っています。都心部も近いので、何があっても対応できます。子育て環境も良い方だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】東京オリンピックに向けて、駅全体をリニューアルしたので、スターバックスもあるきれいな駅です。近隣には大きな商業施設などはないですが商店街があるのでそちらで買い物も可能。駅の改札前には７時から２５時までやっている東急ストアもあるので、お仕事が忙しい方にもうれしい場所です。歩いて中目黒に行けるのも嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ことりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/17 18:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
自主管理のマンションだか、共有部は綺麗に管理されている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,411万円
303.9万円/坪
4,684万円
322.6万円/坪
賃料査定
14.1万円
9,722円/坪
15.6万円
10,745円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 47.33㎡ | 6.01㎡ | 3,892万円 | ＠270万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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3階 | 42.29 | 2DK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 46.56 | 1LDK | 南西 |
| 2015年11月 | |
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3階 | 46.56 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン下馬
祐天寺徒歩12分 |
プレシス三軒茶屋
三軒茶屋徒歩16分 |
プレールドゥーク学芸大学2
学芸大学徒歩11分 |
コマツナギテラス
祐天寺徒歩13分 |
パロス祐天寺
祐天寺徒歩8分 |
ウェリー下馬
学芸大学徒歩12分 |
学芸大ニュースカイマンション
学芸大学徒歩7分 |
オリエント三軒茶屋ハウス
祐天寺徒歩10分 |
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