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武蔵小杉駅より徒歩で3分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526番7号 周辺地図はこちら
1998年5月
20戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地崎工業
プロバイスプロパティーズ
オームラ建築設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
川崎市立西丸子小学校
川崎市立中原中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
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  位
(634物件中)
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 位
(376物件中)
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※フォルスコート武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/29 11:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉は主要5線が、乗り入れていて、駅構内から乗り換え出来る為、雨に濡れず乗り換え出来ます。 さらに都内、横浜方面どちらにもアクセス出来て、特急も止まるので素早く移動出来ます。 駅ビルも充実しています。家賃はそこそこ高めだけれど、交通のアクセスは便利で、買物等にも困らないので住みやすいところ |
駅ビルが周りに数カ所あり、全部駅近くなのでショッピングするのに最適です。 また、飲食店も多めです。 スーパーからコスメショップやファッションショップ、雑貨屋さん等全部駅ビルに揃っています。タワマンが立ち並んでいる為、住んでいる人の層は良く、セレブが多い印象 飲み屋さんも結構あるが、安い飲み屋さんは少なく、比較的お洒落な飲み屋さんが多い為、客層もよく、柄の悪い人は少ない印象 |
色んなジャンルの店が揃っていて、カフェも多いです。 飲食店全体も綺麗めな店が多く、オシャレな雰囲気を楽しめます。 ただ、ファミレスやワンコイン等リーズナブルな店もあるので気軽にご飯食べる事も出来ます。 |
小さい子供を育てるファミリーも多い為、ショッピング施設に、授乳室や子供向けの室内型で遊ぶ施設、屋外のテラス、子供の習い事施設等も充実している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 21:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線や南武線などが乗り入れており、非常に便利な駅です。 グランツリーなど、色々なショッピング施設もあり、飲食店も充実しております。 外灯も多くて、上品な街で治安は比較的良いと思います。 都市部へのアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,252万円
228.4万円/坪
7,701万円
242.5万円/坪
賃料査定
32.2万円
10,164円/坪
35.6万円
11,233円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 87.36㎡ | 4.8㎡ | 6,155万円 | ＠237万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 44.9 | 1LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 44.96 | 1LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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6階 | 44.96 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヒルズ武蔵小杉グランアクシス
新丸子徒歩7分 |
マイキャッスル武蔵小杉４
武蔵小杉徒歩4分 |
サニーウェル小杉
武蔵小杉徒歩2分 |
コスギサードアヴェニューザ・レジデンス
武蔵小杉徒歩2分 |
菱和クレスト小杉
新丸子徒歩7分 |
マイキャッスル新丸子
武蔵小杉徒歩11分 |
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
武蔵小杉徒歩6分 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
新丸子徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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