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西荻窪駅より徒歩で12分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区桃井4丁目4番3号 周辺地図はこちら
1997年2月
42戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
アサヒ都市開発
高木建築設計事務所
メイトーサービス
日勤
所有権
商業地域
三谷小学校
井荻中学校
●バリアフリー ●スーパー「クイーンズ・伊勢丹杉並桃井店」約333m ●公園「杉並区立桃井原っぱ公園」約728m ●病院「荻窪病院」約800m ●「サミットストア善福寺店」約561m ●「セブンイレブン」約120m
●外壁タイル貼り ●大成建設施工 ●バリアフリー ●スーパー「クイーンズ・伊勢丹杉並桃井店」約333m ●公園「杉並区立桃井原っぱ公園」約728m ●病院「荻窪病院」約800m ●「サミットストア善福寺店」約561m ●「セブンイレブン」約120m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(273物件中)
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※スカイコート西荻窪第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | koyuki1017さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/30 23:21 |
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5.0
3.0
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
警察も消防署も近くて、治安は抜群です。隣に区民センターがあり、勉強する場所もあります。サミットや伊勢丹も近くて、ショッピングにも満足です。 |
管理人がゴミの分別もしてくれて、助かります。マンションの入り口はオートロックなので、部外者が入れなくて、安心です。 |
近くに行列のできるクリーニングがありますし、モスバーガーやUNIQLOが伊勢丹の中にあるので、便利です。駅からの帰り道に居酒屋、美容室が多いです。 |
伊勢丹の横に大きな運動場があり、しかも治安も良さそうで週末には家族連れがたかさんあそびにきています。その公園の周辺にはファミリータイプのマンションが多く、子育てに向いている証拠です。 |
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| ニックネーム | なさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 01:42 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内にスーパーが4店舗ほどあり生活にはとても便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/13 12:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄りの西荻窪駅からは少し離れているが、北向きの部屋は静かだし自転車があれば荻窪へも吉祥寺へも近いという好立地。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/30 17:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からは少し離れているが、周りにはスーパーが多数あり。住宅街のため、大通りに面していない北向きの部屋はいつも静か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】あまり知られていませんが、西荻窪駅周辺は小さな居酒屋や個性はレストラン、かわいい雑貨屋などバラエティ豊富なお店が集まっています。また日曜日には商店街でマーケットが開催されます。少し足を延ばせば吉祥寺も至近で、休日ライフが充実します。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,976万円
273.4万円/坪
3,160万円
290.3万円/坪
賃料査定
12.1万円
11,112円/坪
13.3万円
12,282円/坪
表面利回り
4.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 4階 | 1 R | |||||
| 11 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 3階 | 1 R | |||||
| 14 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2013年4月 | 4階 | 1 R | |||||
| 16 | 2012年11月 | 3階 | 1 R | |||||
| 17 | 2009年8月 | 5階 | 1 R | |||||
| 18 | 2009年6月 | 5階 | 1 R | |||||
| 平均 | 2階 | 30.01㎡ | 4.95㎡ | 2,357万円 | ＠249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 19.58 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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|
4階 | 18.64 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 18.46 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 20.32 | 1K | 北東 |
| 2023年10月 | |
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|
4階 | 18.64 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニュー荻窪フラワーホーム
西荻窪徒歩15分 |
フェアロージュ杉並桃井コートステージ
井荻徒歩15分 |
ライオンズマンション西荻
荻窪徒歩12分 |
日興パレス西荻窪PARTIII
西荻窪徒歩13分 |
コートハウス荻窪
西荻窪徒歩17分 |
ユニーブル荻窪
荻窪徒歩16分 |
インザパーク荻窪サウステラス
西荻窪徒歩16分 |
ドメイン荻窪
荻窪徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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