ガーデンハイツ鎌倉高校前

外観

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物件概要

  • 駅

    鎌倉高校前駅より徒歩で5分

  • 路線

    『鎌倉高校前駅』　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県鎌倉市腰越1丁目13番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 設計事務所

    太陽企画事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    腰越小学校

  • 中学校区

    腰越中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレッシュマートヤマカ」約800m ●「鎌倉かつお公園」約20m ●「七里ヶ浜海岸」約400m ●「鎌倉津西郵便局」約430m ●「鎌倉腰越行政センター」約710m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンハイツ鎌倉高校前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンハイツ鎌倉高校前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/29 00:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉高校前駅に対する口コミ】スラムダンクの聖地として親しまれている鎌倉高校前。最近は中国や国外からの観光客も増え、地域の第三次産業に貢献しているようだが、その観光客のマナーの悪さに地域住民は頭を悩ませている。とはいえ景色は最高。江ノ電が通る踏切の向こうには江ノ島の海。砂浜に降りたい人は1駅隣の七里ヶ浜で降りると階段がすぐ近くにあるし、コンビニも近いのでおすすめ。と、神奈川県民が申しております。とにかく景色は最高だと、これだけは言える。

近くにスーパーはなく、コンビニや洒落たカフェがあるくらい。とはいえ、海沿いの国道134号線は長期休みでも渋滞は見られず、すいすいといける道路なので、地元住民は車を足として生活しているのだと思う。基本的には良い。家族連れの観光客が多いのもあると思う。

お洒落なカフェは多い。オーシャンビューも相まってロマンティックな雰囲気。

歩道も片側は広く、信号もしっかりある。見通しもよい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/30 18:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉高校前駅に対する口コミ】江ノ島に行けるし海が近いのであそべる！！

特にないけど少し歩くと業務スーパーがある警察がよく来るから大丈夫だし高校生だから怖くない

何にもないから頼りにできないから暇、、、、

海が綺麗で遊べるし七里ヶ浜から見る江ノ島が綺麗

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/04 13:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉高校前駅に対する口コミ】あまり混んでいない時間帯は、外の海の景色が見えていて綺麗。コンビニエンスストアに行くと地味に物価が高いものもあった。

歴史にゆかりのある場所に近いので、いろいろな雑貨屋や、露店があって歩いていて楽しい。人の目があるので安心安全だな、と感じた。

チェーン店が少ないので、店特有のものが食べられる。

限られた環境なので、自然などと触れられる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/10 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉高校前駅に対する口コミ】江ノ電がメインですが毎日が旅行のようです。普段の買い物ではそれほどコストが上がったという印象はありません。

なかなか車がないと厳しいですが、藤沢も一本で出ることが出来ます。のんびりとしたところでそれほど大きな心配はありません。

飲食店は少ないですが、隠れ家的なところはあります。

海も近くて普段はのんびりと子供と散布に行くことが出来ます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/09 01:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉高校前駅に対する口コミ】とても海が綺麗。特に朝の風景が素晴らしい。ホームの目の前は海だけなので心を落ち着かせたりするのに最適。この駅は大人気マンガの聖地であり、そのマンガのファンの方は夢のような駅だと思う。

自販機がホーム内にあるので飲み物が欲しい時は買える。とても良い。治安に関しては心配することがないので安心して来れます。

自販機の中にスープ類が売っている。1回飲んだことがあるが、夜のホームで飲むスープは美味しかった。

近くに高校があり、ここでの生活で子供はのびのびと成長することが出来ると思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/25 21:19

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉高校前駅に対する口コミ】藤沢にも出れるし、鎌倉から横須賀方面に出ることもできます海が近いので冬でも温暖な気候なのが魅力です

駅前に大きな病院があります。駅から少し歩くと商店街があります至って閑静な高級住宅街という感じで、問題ありません

数は少ないですが、駅周辺には個性的な飲食店があります

駅名の字のごとく、駅近くに鎌倉高校があります

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 12:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉高校前駅に対する口コミ】駅のホームから見える景色が本当に日本一だと思います。海と江ノ島の奥に富士山も見えて、夕暮れ時は最高の景色を楽しむことができます。 近くの施設鎌倉高校と病院くらいなので、景色を見た後食事などをしたい場合は七里ヶ浜か江ノ島へ移動するのがいいと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 23:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉高校前駅に対する口コミ】絶好のロケーションを誇るこの駅は、前を見ると美しい海が広がっています。 また、踏み切りの方はスラムダンクのオープニングに出てきていて普段は外国人観光客の方がかなりいらっしゃいます。また、サーフィンもできる場所です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鎌倉高校前駅に対する口コミ】文字通り鎌倉高校前の駅です。 なんといっても海が目の前の美しい景色が売りの駅です。 駅が完全に海側を向いています。江ノ電からでも美しい景色を楽しむことが出来ます。 踏切がすぐそばにあって、フォトスポットになっています。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,838万円

    205.1万円/坪

    ～

    5,137万円

    217.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    6,413円/坪

    ～

    16.7万円

    7,088円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンハイツ鎌倉高校前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 3LDK 南東
4 2024年2月 2階 3LDK 南
5 2023年11月 2階 3LDK 南東
6 2023年10月 2階 2LDK 南
7 2023年10月 2階 2LDK 南東
8 2023年10月 2階 2LDK 南東
9 2023年9月 2階 3LDK 南
10 2023年9月 2階 2LDK 南東
11 2023年8月 2階 3LDK 南東
12 2023年8月 2階 2LDK 南東
13 2023年7月 2階 2LDK 南東
14 2023年6月 2階 3LDK 南
15 2023年6月 2階 2SLDK 南
16 2023年5月 2階 2LDK 南東
17 2023年2月 2階 2SLDK 南東
18 2020年10月 1階 3LDK 南東
19 2020年5月 2階 3LDK 南西
20 2020年4月 1階 3LDK 南
21 2020年3月 2階 3LDK 南西
22 2019年10月 1階 3LDK 南
23 2019年5月 1階 3LDK 南
24 2019年2月 1階 3LDK 南東
25 2018年11月 3階 3LDK 南東
26 2018年10月 5階 4LDK
27 2018年8月 5階 4LDK
28 2018年8月 5階 4LDK
29 2018年7月 3階 3LDK
30 2018年6月 3階 3LDK
31 2018年3月 3階 3LDK
32 2018年2月 3階 3LDK
33 2018年1月 3階 3LDK
34 2017年6月 1階 2SLDK
35 2016年3月 3階 3LDK
36 2015年12月 3階 2SLDK 南
37 2015年9月 3階 2SLDK 南
38 2015年7月 3階 2LDK 南
39 2014年7月 2階 3LDK
40 2014年6月 2階 2LDK 南
41 2014年3月 2階 3LDK
42 2012年4月 5階 3LDK
43 2012年3月 1階 3LDK
44 2012年2月 2階 3LDK
45 2011年11月 2階 3LDK
46 2009年5月 3階 3LDK
47 2009年4月 3階 3LDK
48 2009年2月 1階 3LDK
平均 2階 72.46㎡ 13.81㎡ 3,591万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンハイツ鎌倉高校前の過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンハイツ鎌倉高校前の売買相場 緑線 ＝ 鎌倉市腰越の売買相場 青線 ＝ 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンハイツ鎌倉高校前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年12月 5階 74.3 3LDK 南東
2017年8月 5階 74.3 3LDK 南東
2016年10月 5階 74.3 3LDK 南東
2016年5月 5階 74.3 3LDK 南東
2014年9月 2階 78.4 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンハイツ鎌倉高校前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ガーデンハイツ鎌倉高校前の賃料相場 緑線 ＝ 鎌倉市腰越の賃料相場 青線 ＝ 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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