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腰越駅より徒歩で5分
『腰越駅』 江ノ島電鉄線
神奈川県鎌倉市腰越3丁目11番6号 周辺地図はこちら
1962年4月
16戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
腰越小学校
腰越中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/31 14:05 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【腰越駅に対する口コミ】観光地で有名な湘南エリアのど真ん中にあたる駅ですが、ここで下車する観光客は案外少ないです。どちらかというと通過して隣の江ノ島などで皆降りるので、観光地でありながらどこかのんびりした田舎町という印象です。ほとんどの方が江ノ島で下車しますが、ここ腰越駅で下車して隣の江ノ島まで歩いていくとまた人混みに圧倒されることもなくのんびり海風を感じながら散策できるのでおすすめです。何より観光地なので、それなりに物価などは高いとは思いますが、誰もが憧れる地域なので誇らしい気持ちになれます。 |
地元の人が生活する分にはある程度のお店があるので困りません。毎日の食事の買い出しはスーパーや魚・お肉屋さんもあります。また個人の内科や歯科などの病院、郵便局もあるのであまり遠出のできないご年配の方なども安心して住めます。のんびりした雰囲気で、騒がしい人も通年あまり見受けられないので、治安は良い方だと思います。 |
隣の駅周辺には観光地ということもあって飲食店が多数あります。腰越駅周辺にもそれなりにイタリアン、フレンチ、中華、和食などの飲食店などもありますが、少し歩けば雑誌にも載るような有名なレストランも点在しています。 |
なんと言っても海が目の前に広がっているので、開放的で子育や生活するにはもってこいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 19:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【腰越駅に対する口コミ】鎌倉方面に向かって、道路の上を走る部分が終わったすぐのところに駅があります。海が目の前に見ることができて、鮮魚店が多くあります。関東ではあまり見られない、道路の上を電車が通るところを体験することができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 16:37 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
腰越海水浴場、江ノ島が近いので、ロケーションが良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/29 12:54 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
防犯カメラが設置済みで、使用規約も作成されている。理事会、定期および臨時総会も適宜実施されて管理会社から有意義な提案も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【腰越駅に対する口コミ】駅から徒歩数分で江の島の見える腰越海岸へ行けるのがメリットだと思います。小さな駅だけど、トイレもイスも自動販売機もあって困ることはありません。駅員さんがいつも丁寧な印象で、駅に降りるとキップを手渡しで受け取る姿にアットホームな印象でホッとします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【腰越駅に対する口コミ】湘南江の島に近く、徒歩圏内で海に出れる。江ノ電・湘南モノレール利用で主要なJRまでアクセス可能。 地元商店街があり、大きな商業施設は無いが地域密着で便利は良い。海岸に近い程平地なので、自転車・徒歩で動きは取りやすい。観光地である為江ノ電は朝晩のラッシュをはじめ混雑はかなりしている。漁師町で長く住んでいる人が多く歴史もあるので下町感がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,537万円
118.2万円/坪
1,632万円
125.5万円/坪
賃料査定
9.2万円
7,135円/坪
10.2万円
7,886円/坪
表面利回り
7.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 3階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 41.11㎡ | 4.09㎡ | 1,435万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 27.04 | 1DK | 東 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 35.5 | 2DK | |
| 2014年9月 | |
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4階 | 35.5 | 2DK | |
| 2014年2月 | |
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3階 | 36.56 | 1R | 南東 |
| 2014年1月 | |
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4階 | 35.5 | 2DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカーラヒルズ鎌倉
目白山下徒歩5分 |
ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸
鎌倉高校前徒歩1分 |
ガーデンハイツ鎌倉高校前
鎌倉高校前徒歩5分 |
ライオンズマンション鎌倉
腰越徒歩4分 |
藤和シティホームズ鎌倉腰越
江ノ島徒歩4分 |
ヴァンヴェール鎌倉
目白山下徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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