購入をお考えの皆様
「ペルル幕張弐番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ペルル幕張弐番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京成幕張駅より徒歩で7分
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27番 周辺地図はこちら
1997年12月
50戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナガイ・コーポレーション
日選開発
ナガイコーポレーション
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
千葉市立幕張東小学校
千葉市立幕張中学校
●オートロック ●「イトーヨーカドー」約1170m ●「幕張町四丁目第二公園」約480m ●「セブンイレブン北幕張店」約90m ●「京葉銀行幕張支店」約470m ●「幕張北口郵便局」約470m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 千葉市花見川区ランキング | 京成幕張駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(284物件中)
|
 位
(95物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ペルル幕張弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/25 00:38 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】京成にも乗り換えしやすくて便利だと思います。都心へのアクセスもよいのに家賃が安くて良いです。 |
駅周りには個人の飲食店なども多く楽しい場所だと思います。比較的、日中は人通りも良くて過ごしやすいと思います。 |
個人のお店が多く毎日食べ飽きないと思います。 |
学校が駅の近くにあるので治安も良く生活しやすいと思います。 |
||
売却査定
3,093万円
138.2万円/坪
3,284万円
146.8万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,372円/坪
10.8万円
4,833円/坪
表面利回り
3.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2017年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2016年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2013年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2012年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 34 | 2010年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2009年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 73.27㎡ | 9.23㎡ | 2,348万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 75.02 | 3LDK | 南東 |
| 2018年12月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 75.02 | 3LDK | 南東 |
| 2017年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 61.16 | 2LDK | 南東 |
| 2017年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 61.16 | 2LDK | 南東 |
| 2017年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 76.38 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーベントハイム幕張花見川
検見川徒歩6分 |
幕張ファミールハイツ２号棟
幕張徒歩9分 |
エステシティ海浜幕張五番館
京成幕張徒歩8分 |
エステシティ海浜幕張四番館
京成幕張徒歩8分 |
幕張ガーデンハイツ
幕張徒歩13分 |
ロイヤルシャトー幕張Ｂ棟
京成幕張徒歩9分 |
シャルマン幕張１号棟
幕張本郷徒歩14分 |
クレアホームズ幕張駅前
幕張徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。