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京成幕張駅より徒歩で8分
海浜幕張駅より徒歩で17分
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番17号 周辺地図はこちら
1998年11月
112戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション、大成建設
新都市不動産
長谷工コーポレーション
ホームライフ管理
日勤
所有権
第二種住居地域
工業地域
幕張南小
幕張西中
●スーパー「イトーヨーカドー」約80m ●病院「千葉健生病院」約340m
| マンション偏差値 | 千葉市花見川区ランキング | 京成幕張駅ランキング |
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  位
(284物件中)
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 位
(95物件中)
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※エステシティ海浜幕張五番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/08 13:46 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】JR幕張駅北口側では現在再開発が進んでいて、マンション兼商業ビルが続々と建設されています。駅から離れたところにあったバス停も駅の入口前に移動する予定です。JR総武線はもちろん、バスを使えばJR海浜幕張駅からJR京葉線にも連絡します。一気に交通が便利な街へと変貌するでしょう。JR幕張駅北口側で再開発事業が進んでいますので、未完成のいま不動産相場は割安感があります。これが完成すれば一段値上がりすると思われます。 |
JR幕張駅からイトーヨーカドー幕張店まで徒歩で移動できます。かなり大きな店舗なので、日常生活を送る上では不便はありません。また駅の周りには内科・小児科・耳鼻科・皮膚科・歯科・眼科・接骨院と揃っていますので、病気になったときに自動車を使う必要はありません。JR幕張駅周辺は基本的に清潔な街並みだと思います。歓楽街が無いため、夜も静かです。駅前に交番があり、警察官が常駐しています。 |
JR幕張駅周辺には個人営業の飲食店があり、価格は非常にリーズナブルです。中華・インド・スペイン料理店などが軒を連ねています。 |
JR幕張駅周辺には幼稚園や保育園が複数あります。幕張小学校・中学校も歩いていける範囲にあり、通学には困りません。あまり大きくはありませんが、幕張公園もあります。京成幕張駅近くには幕張公民館もあります。 |
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| ニックネーム | まりちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/11 18:27 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ペアガラスのため、防音はしっかりしていると思われる。また、ベランダの作りはしっかりとしていると感じられた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】駅前にはたくさんの飲食店や居酒屋があります、また映画館やアウトレットなどの娯楽施設があるのでショッピングなども楽しめます。また多くの大手企業のビルが建ちならぶため昼間などはオフィス街の印象も見受けられます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,071万円
141.1万円/坪
3,262万円
149.8万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,948円/坪
16.7万円
7,679円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 77.33㎡ | 11.71㎡ | 3,048万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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6階 | 71.11 | 3LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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10階 | 71.11 | 3LDK | 南東 |
| 2018年1月 | |
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9階 | 71.11 | 3LDK | 南東 |
| 2016年11月 | |
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10階 | 71.11 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセルマンション幕張ブリーズ
京成幕張徒歩17分 |
コスモ幕張
幕張徒歩5分 |
ニューキャピタル幕張
京成幕張徒歩12分 |
エテルナタウン幕張１１
京成幕張徒歩9分 |
シャルマン幕張３号棟
幕張徒歩14分 |
ライオンズマンション幕張Ｂ棟
幕張徒歩13分 |
幕張ファミールハイツ１号棟
京成幕張徒歩9分 |
ルネ幕張
幕張本郷徒歩11分 |
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