購入をお考えの皆様
「フォレストヒルズ中落合の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フォレストヒルズ中落合の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
下落合駅より徒歩で5分
高田馬場駅より徒歩で16分
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区中落合2丁目6番3号 周辺地図はこちら
1998年6月
19戸
地上2階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
片山組
プロパスト
アーバンコンサルタンツ
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
落合第一小学校
落合中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(177物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※フォレストヒルズ中落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設である「BIGBOX」や「ドン・キホーテ」があり、日用品から衣服、家電製品等買い物は駅周辺だけで基本済んでしまう。また駅前はもちろん「さかえ通商店街」には多数飲食店がある。電車は３路線通っているので交通の便は非常にいい。東京メトロ東西線は空いており、座れることが多い。西武新宿線については各駅停車であれば空いている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | むこうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/31 00:44 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かで治安がよい。大きな病院が近くて便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,353万円
205.3万円/坪
3,560万円
218.0万円/坪
賃料査定
16.5万円
10,129円/坪
18.2万円
11,195円/坪
表面利回り
6.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2016年7月 | 1階 | 1DK | |||||
| 8 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2012年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2011年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 52.54㎡ | 6.23㎡ | 3,190万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 29.98 | 1DK | 北東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 29.98 | 1DK | 北東 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 29.98 | 1DK | 北東 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 31.14 | ワンルーム | 北 |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 29.98 | 1DK | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィア新宿中落合イースト
中井徒歩6分 |
古都マンション
下落合徒歩4分 |
中銀落合マンシオン
中井徒歩7分 |
サンテミリオン目白西
椎名町徒歩8分 |
クラッシィハウス新宿中落合
下落合徒歩5分 |
クレヴィア新宿中落合ウエスト
中井徒歩6分 |
セブンスターマンション中落合
落合南長崎徒歩3分 |
フェルクルールプレスト新宿中落合
椎名町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。