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鷺沼駅より徒歩で10分
宮前平駅より徒歩で11分
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14番3号 周辺地図はこちら
1998年8月
67戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
住友不動産
建設総合企画
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
土橋小学校
宮前平中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市宮前区ランキング | 鷺沼駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(848物件中)
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 位
(406物件中)
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※鷺沼シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/22 20:39 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】最寄りの鷺沼駅からは徒歩10分というところでした。 |
マンションの周囲は静かな住宅街です。落ち着いて暮らせそうです。 |
外観から新しさの感じられるマンションですが、中の設備ももろもろ最新のものでありました。 |
お部屋の造りはとてもよいと思いました。特にリビングは窓が大開口で採光がよく、高級感を感じさせました。住んでみたいと素直に思わせる部屋でしたね。 |
鷺沼駅周辺は買い物施設が充実しているので日々の買い物で困ることはなさそうです。 |
すぐ近所にある土橋小学校は校舎もきれいで教育も最先端のものらしいです。 |
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| ニックネーム | まささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/20 11:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
二つの駅が使えたので便利でした。行きは鷺沼、帰りは空いてる各駅停車を利用して宮前平から歩いて帰ることも。すぐ近くにコンビニやドラッグストア、評判の良い小学校もあり子育てには最適な立地だと思います。休みの日は車で港北に行くことが多く、非常に便利。混んでて駐車場の利用が大変なたまプラーザはあまり利用しませんでした。川崎の立地は意外と生活に便利。ゴミの分別が緩いのに加えて、24時間マンション内に捨てられたのは、引越しした都内より遥かに便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヒロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 21:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街にあり治安について不安を抱いたことはない。近くには土橋2丁目公園があり、遊ぶには十分な広さ。夏には公園で地元のお祭りがあった。ちょっとした買い物はフィットケアデポが便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヒロさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 22:56 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
土橋小学校が近く通学には便利です。鷺沼駅は再開発が予定されるようで、更に便利になる可能性があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/25 13:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅、宮前平駅どちらも使える。両方とも駅にスーパーなどが隣接しており、日常の買い物には困らない。たまプラーザ駅も車で5分ほどの距離にあり、そこから空港直行バスに乗ることができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがあります。 周辺にはパン屋、コンビニ、飲食店などが多くあります。また病院はメディカルモールや小児科があり大変便利です。 急行停車駅なので朝晩混雑はしますが、渋谷まで20分とアクセスは便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,798万円
236.7万円/坪
6,157万円
251.4万円/坪
賃料査定
16.6万円
6,780円/坪
18.3万円
7,493円/坪
表面利回り
3.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2013年3月 | 2階 | 5LDK | |||||
| 21 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2012年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2011年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2011年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2011年7月 | 2階 | 5LDK | |||||
| 30 | 2011年4月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2009年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 81.59㎡ | 8.32㎡ | 4,466万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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4階 | 79.01 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 79.01 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 79.01 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 79.01 | 3LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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4階 | 79.16 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークヒルズ鷺沼
鷺沼徒歩13分 |
イトーピア鷺沼パラッツオ２７
宮前平徒歩10分 |
宮前平西パークホームズ
宮前平徒歩6分 |
ヴィルヌーブ鷺沼１番館
鷺沼徒歩9分 |
メゾンエクレーレ鷺沼
鷺沼徒歩10分 |
ウィンザーハイム宮前平第２
宮前平徒歩3分 |
鷺沼駅前スカイマンションHN
鷺沼徒歩1分 |
東急ドエル宮前平アネックスＢ棟
宮前平徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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