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京成幕張本郷駅より徒歩で7分
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3番3号 周辺地図はこちら
1998年3月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本不動産
新日本建設
住友不動産建物サービス
所有権
第一種中高層住居専用地域
千葉市立上の台小学校
千葉市立幕張本郷中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 千葉市花見川区ランキング | 京成幕張本郷駅ランキング |
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  位
(284物件中)
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 位
(114物件中)
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※エクセレント幕張台公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 13:11 |
2.0
4.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張本郷駅に対する口コミ】日中10分間隔で各駅停車が運行されている上次の駅は快速列車が停車する駅で非常に便利です。 次の駅で始発電車が運転されます。 バスは日本一の本数がありますがラッシュ時間帯は大変な混雑です。 数駅程度の利用の場合、駆け込み乗車せず数分後に来る私鉄を利用しましょう。ニュータウンとは行かないので家賃や土地は安いと思われます。 |
駅周辺には15件の施設がありますがバスや列車に数分乗車することで多様なインフラに出会うことができます。 駅前に交番があります。 他にもありますね。 |
飲み屋が数件あります。また有名人の地元の店があります。 |
全て公共交通を利用すれば遊び場は問題ありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張本郷駅に対する口コミ】・京成線幕張本郷駅が直ぐに隣なのでの乗り換えが便利。 屋根があるので雨の日でも、安心して乗り換えが出来ます。 ・免許証センター行きのバスが出ているので更新に行くのが楽。 ・イオンモール幕張新都心、ZOZOマリンスタジアム、幕張メッセ、COSTCO行き最寄りバス出ている為、買い物イベントが好きな方にはお勧めです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,173万円
122.0万円/坪
3,370万円
129.6万円/坪
賃料査定
18.4万円
7,102円/坪
20.4万円
7,850円/坪
表面利回り
7.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.12㎡ | 9.25㎡ | 2,950万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 88.48 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 88.48 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 88.48 | 3LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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2階 | 72.51 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレントスクエア幕張本郷
京成幕張本郷徒歩10分 |
エクセレントシティ幕張本郷1丁目
京成幕張本郷徒歩6分 |
ライオンズマンション幕張本郷第３
京成幕張本郷徒歩11分 |
クレアヒルズ幕張本郷
京成幕張本郷徒歩3分 |
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルAqua-Flats
幕張本郷徒歩12分 |
アルファスイート幕張本郷ヒルズ
京成幕張本郷徒歩12分 |
アルファグランデ幕張本郷
幕張本郷徒歩11分 |
ライオンズマンション幕張本郷
京成幕張本郷徒歩4分 |
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