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新高円寺駅より徒歩で1分
高円寺駅より徒歩で12分
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺南2丁目20番6号 周辺地図はこちら
1998年8月
25戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
日特建設、山田建設
ゴールドクレスト
デク建築設計企画
日本ハウズイング
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
商業地域
近隣商業地域
杉並第八小学校
高南中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 新高円寺駅ランキング |
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位 (1,641物件中) | 位 (122物件中) | |
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※クレストフォルム新高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/27 15:24 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】新宿まで丸の内線で10分程度なので便利。バスで吉祥寺までも行けるので便利。家賃は高いが交通の利便性を考えると納得がいきます。人の雰囲気もよく、街並みも落ち着く感じがして住みやすかったです。 |
高円寺のアーケード商店街があったり、吉祥寺もバスで行けるので行く所には困らない。新宿もよく歩いて1時間くらいでいけてしまうので散歩がてらよく行っていた。商店街があり、街全体で綺麗にしている印象があり汚いイメージはなく、近づきたくないと思った場所は少ないです。 |
駅から5分くらいの所に美味しいラーメン屋さんと、金曜夜限定の安くて美味しい焼肉屋さんがあって、結構な頻度で行っておりました。 |
杉並区は役所の対応が良いと聞いてましたが、実際は他の区とそこまで変わらないと思いました。 ですが公園など遊ぶ場所はいろいろあった気がします。個人的主観ですがスーパーや公園などで出くわす子供は良い子が多いように思いました。他の区の時は騒いでる子供とか多かったですが、あまり騒いでるような子とは出くわしてないです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新高円寺駅に対する口コミ】商店街も歩いてすぐのところにあり、高円寺駅も近いので古着屋やラーメン屋などバラエティに富んだ店が多数存在する。静かな住宅街という印象で、小学校や中学校なども近場にあり、生活するのに不便に思う点は特になし。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,712万円
320.2万円/坪
2,879万円
340.0万円/坪
賃料査定
9.3万円
11,000円/坪
10.2万円
12,158円/坪
表面利回り
4.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
2 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
6 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
7 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2019年4月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
11 | 2019年4月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
12 | 2017年9月 | 5階 | 1SLDK | |||||
13 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
14 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
15 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
16 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年4月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
18 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
19 | 2016年4月 | 2階 | 2DK | |||||
20 | 2014年4月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
21 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
22 | 2013年10月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
23 | 2013年10月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
24 | 2012年12月 | 3階 | 2DK | |||||
平均 | 2階 | 44.45㎡ | 3.02㎡ | 3,739万円 | @274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1階 | 29.87 | 2DK | |||||||
2021年4月 | 3階 | 29.87 | 1DK | 東 | ||||||
2021年3月 | 4階 | 40.57 | 1LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 29.87 | 1K | 東 | ||||||
2018年4月 | 1階 | 25.27 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和高円寺コープ
高円寺徒歩3分 |
クリスタルコーポ
東高円寺徒歩5分 |
スカイコート高円寺第2
新高円寺徒歩2分 |
東高円寺グリーンパーク
東高円寺徒歩5分 |
ライオンズマンション高円寺第2
高円寺徒歩3分 |
藤和シティホームズ高円寺南
東高円寺徒歩6分 |
ルーブル高円寺南
東高円寺徒歩5分 |
プリムローズ東高円寺
東高円寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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