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割出駅より徒歩で10分
西金沢駅よりバスで20分
『割出駅』 北陸鉄道浅野川線
『西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線
石川県金沢市割出町347番3号 周辺地図はこちら
1992年10月
33戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
本陣建設
光開発
自主管理
所有権
金沢市立諸江町小学校
金沢市立浅野川中学校
| マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 割出駅ランキング |
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  位
(183物件中)
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 位
(2物件中)
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※サンクラシック金沢弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 22:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【割出駅に対する口コミ】駅のスタッフは助けが必要なときはとても熱心です。 道に迷ったとき、行きたい電車にスタッフが連れて行ってくれたので、電車に遅れることはありませんでした。 家に帰ったとき、誤って電話を駅に置いてきてしまい、自分のものを忘れてしまったことに気づきました。 幸いなことに、駅員から翌日迎えに来るようにとの電話があり、とても嬉しかったです。 その日は本当にそのスタッフに感謝しなければなりません。 電車を待つ席はとても便利な列に並んでいます。 トイレは電車の待合室からそれほど遠くないところに見やすいです。 並木が植えられているので、空気はとても新鮮です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【割出駅に対する口コミ】北陸鉄道浅野川線割出駅から徒歩9分と利便性に優れています。 |
日本三大名園の一つである兼六園という観光名所があり、風情豊かで心癒される街です。 |
鉄骨鉄筋コンクリート造なので重厚な外観です。 |
ファミリー世帯にも十分な広さがあります。 |
大型商業施設や繁華街があり、買い物に困ることはありません。 |
海や山が多く、自然が豊富なので子育てやレジャーに適しています、 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【割出駅に対する口コミ】本気で降り出せば雪深い北陸にあって格段に雪に強いです。 昨シーズン他の鉄道、バス等がみな停まってしまった時もほぼ通常に近い状態で運行していました。 駅のすぐ近くにもアパートやマンションがあり、金沢駅までは7.8分で到着します。 始発、終点以外で唯一、朝夕のピーク時には駅員がいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,877万円
81.7万円/坪
1,993万円
86.8万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,078円/坪
7.8万円
3,401円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年7月 | 3階 | 南 | |||||
| 9 | 2016年1月 | 3階 | 南 | |||||
| 10 | 2015年8月 | 3階 | 南 | |||||
| 平均 | 5階 | 86.15㎡ | 24.87㎡ | 1,395万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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5階 | 110.04 | 4LDK | |
| 2020年9月 | |
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5階 | 110.04 | 4LDK | |
| 2019年8月 | |
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5階 | 110.04 | 4LDK | |
| 2019年3月 | |
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5階 | 110.04 | 4LDK | |
| 2018年2月 | |
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5階 | 110.04 | 4LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トレジャー割出
割出徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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