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割出駅より徒歩で20分
『割出駅』 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市割出町643番1号 周辺地図はこちら
1996年10月
30戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
金沢市立諸江町小学校
金沢市立浅野川中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/26 23:21 |
3.0
2.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【割出駅に対する口コミ】金沢駅から内灘駅までを結ぶ、ローカル鉄道の路線の駅の一つなので、駅の周辺には学校や住宅街しかない。郊外なので車は必需品だが運転ができない学生にとってはなくてはならない交通手段である。金沢駅まで朝夕の通勤ラッシュ時も交通渋滞は関係なく時間通り金沢駅まで行けるので利便性は高い。家賃や土地の値段は周辺の土地に比べると比較的安いと思う。 |
割出駅の側に中学校があるので、中学校への登下校に利用している学生にとっては便利である。駅周辺は静かな住宅街で大きな通りからも離れているので、治安はとても良い。 |
地元密着の飲食店が何店舗かあり、おいしいベーカリー「ジョアン」はとても人気。 |
とにかく田舎の駅なので、周辺はとてものんびりしており、保育園も近所にあり、小学校は少し遠いが、中学校は駅のすぐそばにあるので、子どもを育てる環境としてはとても良い。通勤通学にも金沢駅まで電車に乗れば約10分で到着するので、利便性はとても良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 22:39 |
3.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【割出駅に対する口コミ】田舎からでも簡単に金沢駅に行ける。また、中学校の隣なので使いやすい。駅の待合室には、様々なポスターが貼られている。近くの家などは、田舎なのでとてもやすい家賃だと思う。 |
小さいので駅の中を一瞬でまわる事ができる。街灯は、しっかりと等間隔あり、夜は明るい。酔っ払いなども全くいない。 |
飲食店は、はいっていないので特に何もないです。 |
子供連れはよく乗っている。また、手すりもあるので乗りやすいとおもう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【割出駅に対する口コミ】土日祝日は混雑するがその分電車の本数も多い。割出駅から金沢駅まではおよそ7分でアクセス可能。住宅街の中にあり比較的静か。無人駅だが駐輪場も広く、人通りは多い。駅の前には中学校があり、昼間は子供の声で賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,329万円
69.8万円/坪
1,412万円
74.2万円/坪
賃料査定
6.8万円
3,583円/坪
7.5万円
3,961円/坪
表面利回り
6.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 64.49㎡ | 7.55㎡ | 1,278万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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2階 | 71.61 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 71.61 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 66.67 | 3LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 61.11 | 2LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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5階 | 61.11 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクラシック金沢弐番館
割出徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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