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北鉄金沢駅より徒歩で10分
西金沢駅よりバスで2分
『北鉄金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
『西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線
石川県金沢市玉川町6番23号 周辺地図はこちら
1987年2月
71戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東洋建設、中村工務店
ダイア建設
朝日建物
所有権
商業地域
金沢市立中央小学校
金沢市立高岡中学校
| マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 北鉄金沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(183物件中)
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 位
(129物件中)
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※ダイアパレス玉川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/29 04:28 |
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多く、駅前のフォーラス、駅中の施設と非常に充実している。食品を買うためのスーパーも併設されている。駅まで徒歩15分以内と非常に便利です。 |
非常に静かで、騒音に悩まされる事なく住みよい環境です。近くには大きな公園もあり朝には鳥の鳴き声がこだまする、街にいながらにして自然を感じる場所です。図書館もあり文化レベルも高い土地柄です。 |
外観は重厚感があり、エントランスは開けて開放感があります。管理人が駐在しているので安心感もあります。建物全体に清掃が行き届き、24時間いつでも出せるゴミ捨て場もあります。エレベーターの点検もしっかりと行なっている様子でした。 |
南向きでしっかりと日が当たり、窓からは公園と図書館、天気の良い日は遠くの山が望めます。ベランダは大きめで、洗濯物を干すにも植物を育てるにも問題ない広さです。 |
近くには高級食材が手に入るデパートや、地元食材が充実した大きな市場もあります。街と駅の中間地点なので、飲食店には困りません。お酒を飲んでも徒歩で気軽に帰れる距離です。 |
避難場所のお知らせなど、マンションの掲示板にしっかりと記載があり安心感があります。近くには大きな病院や個人の医院も多数あります。学校も多く大きな公園や図書館もあり、子供の多い土地で育てやすい環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/14 16:50 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】県外に行く人には便利な駅。新幹線や、快速が、停まるので。バスも結構通っているので中心部を移動するにはそんなに不便ではないかも。中心部から少し離れた所であれば、道路や家が整備されていてとても住みやすい。家賃も日本の相場より安め。 |
駅に大きなモールが隣接されているので、ショッピングや観光するには楽しいところ。治安はいい方に感じます。皆さん気位が高く、仕事出来る方が多いので各手続き等はスムーズな感じです。 |
とにかく美味しい。和風の食事も、海鮮物も県外の人からすればハズレがないです。 |
子供の教育に力をいれている人が多いので、夫婦共に働いて子供を保育園に預ける人が多いです。どこの保育園も 基本待ちです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 19:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅はバリアフリー仕様になっていて、ショッピングも楽しめる素敵な場所です。車椅子でも利用しやすい造りになっています。駅員さんも親切です。利用しやすい金沢駅です。これからも利用させていただきますね(*^^*) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】駅隣接にはファッションビルがあり駅構内にもファッション店舗やスーパー、医療クリニックもある。 買い物等には困らない。飲食店も豊富。観光地でもあるので駅周辺にはホテルも多い。人の賑わいは多い。駅は夜間でも危険はないと思われる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | eri2001さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/04/07 14:25 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北鉄金沢駅に対する口コミ】JR金沢駅から、徒歩10分ほどです。金沢市の中心街、武蔵が辻・香林坊などもすぐ近くです。バスの便も良いです。 |
まわりは閑静な住宅街です。すぐ近くに緑が美しい玉川公園や玉川図書館もあります。めいてつエムザ・近江町いちばも近所です。 |
管理人さんが常駐しておられますので、安心です。エレベーターも2基、トランクルームもあります。 |
それほど新しいマンションではありませんが、部屋の作りもゆったりしていて、収納スペースがとても多いです。洗濯物を干すのに便利なサンルームもついています。 |
めいてつエムザ・近江町いちばがすぐそばです。買い物にはとても便利です。美味しい飲食店も数多くあります。 |
白銀幼稚園・金沢幼稚園中央小学校、高岡中学校など、すぐ近くです。病院なども揃っています。 |
売却査定
2,045万円
96.6万円/坪
2,171万円
102.6万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,384円/坪
10.2万円
4,846円/坪
表面利回り
5.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.22㎡ | 7.99㎡ | 1,774万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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8階 | 63.39 | 2LDK | |
| 2022年9月 | |
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6階 | 67.54 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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6階 | 67.54 | 3LDK | |
| 2021年11月 | |
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7階 | 69.39 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 69.39 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デュオヒルズ金沢玉川町
北鉄金沢徒歩8分 |
ダイアパレス玉川公園第２
金沢徒歩13分 |
エムエフ玉川町
北鉄金沢徒歩10分 |
サーパス玉川町
金沢徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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