オーベルグランディオ八千代中央

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物件概要

  • 駅

    八千代中央駅より徒歩で2分

  • 路線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設、飛島建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    ベル・ド・クール環境建築設計

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    萱田南小学校

  • 中学校区

    萱田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    棟構成

    壱番館
    弐番館
    参番館
    四番館　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベルグランディオ八千代中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオ八千代中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/20 21:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代中央駅に対する口コミ】都心まで一本で行けるのでとても便利です。駅近ということもあり高いと思うが、その分安心して暮らせる。

改札を出ると、郵便局、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、クリーニング店、病院などがあるのでとても利便性が高いです。交番もあり、よく巡回しているので安心して暮らせます。

駅前に居酒屋やファミリーレストラン、パン屋、カフェなどがあり便利です。

駅前には交番もあり、また市の条例でパチンコ屋禁止エリアのため安心して暮らすことができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代中央駅に対する口コミ】・徒歩3分圏内にスーパーが3件 ・駅近くに保育園あり ・ファミリーが多く子育てしやすい ・メイン通りは歩道が広く歩きやすい ・大きめの公園がある ・東西線乗り入れなのでアクセスが良い ・始発駅から2駅なので座れる場合がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,958万円

    125.4万円/坪

    ～

    3,141万円

    133.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,266円/坪

    ～

    13.7万円

    5,821円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオ八千代中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年4月 3階 2SLDK 南西
3 2024年3月 2階 3LDK 東
4 2024年3月 2階 3LDK 南東
5 2024年3月 2階 3LDK 東
6 2024年3月 2階 3LDK 南東
7 2024年2月 2階 3LDK 東
8 2024年2月 6階 4LDK 南東
9 2024年2月 2階 3LDK 南東
10 2024年2月 2階 3LDK 東
11 2024年2月 2階 3LDK 南東
12 2024年2月 2階 3LDK 南東
13 2023年12月 2階 3LDK 南東
14 2023年12月 4階 3LDK 南西
15 2023年12月 4階 3LDK 南西
16 2023年11月 2階 3LDK 東
17 2023年11月 2階 3LDK 南東
18 2023年11月 2階 3LDK 南東
19 2023年6月 6階 4LDK 南東
20 2023年5月 6階 4LDK 南東
21 2023年4月 6階 4LDK 南東
22 2023年2月 6階 4LDK 南東
23 2023年1月 6階 4LDK 南東
24 2022年12月 6階 4LDK 南東
25 2022年10月 6階 4LDK 南東
26 2022年9月 6階 4LDK 南東
27 2022年6月 6階 3LDK 東
28 2020年12月 2階 3LDK 南東
29 2020年6月 2階 3LDK 南東
30 2020年5月 2階 3LDK 南東
31 2020年3月 2階 3LDK 南東
32 2019年12月 2階 3LDK 南東
33 2016年5月 4階 3LDK 南西
34 2016年4月 4階 3LDK 南西
35 2014年9月 6階 4LDK 西
36 2014年4月 6階 4LDK 西
37 2011年4月 4階 3LDK
38 2009年7月 1階 3LDK
39 2009年4月 2階 3LDK
平均 3階 79㎡ 15.26㎡ 2,973万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオ八千代中央の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ八千代中央の売買相場 緑線 ＝ 八千代市ゆりのき台の売買相場 青線 ＝ 八千代市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベルグランディオ八千代中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年8月 3階 61.75 2LDK 南西
2017年6月 2階 77.03 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオ八千代中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ八千代中央の賃料相場 緑線 ＝ 八千代市ゆりのき台の賃料相場 青線 ＝ 八千代市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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