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八千代中央駅より徒歩で2分
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15番2号 周辺地図はこちら
2000年9月
54戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
有楽土地
大成有楽不動産
所有権
準住居地域
八千代市立萱田南小学校
八千代市立萱田中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 八千代市ランキング | 八千代中央駅ランキング |
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  位
(250物件中)
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 位
(36物件中)
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※オーベルグランディオ八千代中央四番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 14:48 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八千代中央駅に対する口コミ】東葉高速鉄道は東西線を経由しJR総武線へ直通運転している路線です。平日の上り方面の東西線は首都圏でも有数の混雑路線であるものの、八千代中央駅から乗車すれば座れるため東西線ないも楽々通勤ができる。コストパフォーマンスはとても良いと思う！ |
飲食店はチェーン店が少なく個人店が多いため食事が楽しめる。また東京女子医大の医療センターが駅から徒歩圏内にありとても便利。パチンコ屋がなく、飲み屋も少ないため夜でも騒がしいことはないし治安も良い。 |
チェーン店が少ないため、ありふれた料理以外を、楽しめる。 |
公立の小中学校が近くにありとても便利。特に萱田小学校はポニーやヤキ、ひつじを飼育しておりま子どもの教育には良いと思う、 |
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| ニックネーム | りーぬさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 00:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から3分という好立地です。周りは閑静な住宅街です。目の前は公園で、春には桜が咲き、穴場お花見スポットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八千代中央駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが多い。駅前にはマツモトキヨシとマルエツがあり、どりらも夜遅くまで空いているので生活をする上ではとても便利です。街灯が多く住んでいる人も多いので、夜遅く帰ってきても怖いと感じることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,409万円
107.7万円/坪
2,558万円
114.3万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,313円/坪
13.1万円
5,872円/坪
表面利回り
6.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 72.7㎡ | 14.83㎡ | 2,220万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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3階 | 61.75 | 2LDK | 南西 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 61.75 | 2LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 61.75 | 2LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 61.75 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウッドパーク八千代中央Ｄ棟
八千代中央徒歩4分 |
八千代ゆりのき台プラザシティ５号棟
八千代台バス17分 |
ウッドパーク八千代中央Ｆ棟
八千代中央徒歩4分 |
サンクレイドル八千代中央レジデンス
八千代中央徒歩2分 |
八千代ゆりのき台プラザシティ６号棟
八千代中央徒歩4分 |
ウッドパーク八千代中央Ａ棟
八千代中央徒歩4分 |
八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟
八千代中央徒歩4分 |
オーベルグランディオ八千代中央弐番館
八千代中央徒歩3分 |
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