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甲府駅より徒歩で22分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市上石田2丁目30番38号 周辺地図はこちら
1990年3月
65戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大日ママクリーン
所有権
第一種中高層住居専用地域
甲府市立石田小学校
甲府市立南西中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ただっちさん |
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| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 15:56 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】最寄りの甲府駅までバスを使えば２０分ほどにあります。 |
近くに風俗店がないので治安はいいと思う。 |
階段は切れに張りなおしたので集会所も一応管理人室の奥にある。 |
壁もしっかりしているせいか、生活音はあまり気になりません。ベランダは南東に向いてましたが、富士山もみえます。 |
近くに人気のお店があり、ランチはママさん方でにぎわっています。 |
小児科+内科が徒歩圏内であるので調子が悪い時 車の運転をしなくてよいので助かる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 05:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅のホームから北口側の道路が良く見えるのでホームで電車待ちをしている時に見送りの人に手を振る等のコミニュケーションをとることが出来るのがとても良い。改札の目の前に数人だが座れる椅子かあるのでお迎えに行った際ゆっくり座って待っていられるのが良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 13:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】北口も南口も綺麗に整備されて広々として綺麗です。タクシーやバスの乗り場もわかりやすく、駐車場も近くて入りやすく便利。 北口を出てすぐの所によっちゃばれ広場というイベントができるスペースがあり、イベントがある時はすぐに行けて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅からすぐには「山交百貨店」という百貨店があります。 店内は食品や雑貨など、多種多様な商品が売っている場所です。 地元の名産品も扱っているのが特徴です。 また、「舞鶴城公園」という大規模な公園もあります。 甲府城をはじめとして地元の歴史が感じられる場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】北口、南口共に改装されとても綺麗になりました。近くに大きい図書館もできたり、バスターミナルも新しくなり年配の方や子供でも分かりやすくなりました。広場もあり、さまざまなイベントが開催され人が集まるようになりました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
850万円
39.1万円/坪
903万円
41.5万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,354円/坪
10.4万円
4,812円/坪
表面利回り
13.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2020年2月 | 4階 | 5SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年7月 | 3階 | 4DK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 2階 | 4DK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 72.97㎡ | 10.43㎡ | 973万円 | ＠43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 67.86 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 72.9 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 72.9 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 71.4 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
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4階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウイング貢川
甲斐住吉徒歩30分 |
リニュアル仲介より
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