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甲斐住吉駅より徒歩で30分
甲府駅より徒歩で32分
『甲斐住吉駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市上石田4丁目8番23号 周辺地図はこちら
1988年9月
43戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竜王建設
ウイングセンター
所有権
準住居地域
甲府市立石田小学校
甲府市立南西中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲斐住吉駅に対する口コミ】甲府駅直結で駅ビルがあります。1階には成城石井、食料品中心のスーパーマーケット、ロッテリアがあります。2階にはお弁当、お惣菜、パン屋があります。通勤や通学の帰りに買い物ができます。他のフローアーには婦人服、紳士服、雑貨店、書籍、CDショップもあります。最上階に飲食店もあります。 都心部の新宿駅までは特急で約2時間、高速バスで約2時間です。成田空港、羽田空港へのバスも運行されています。 北口には、県立図書館があります、学生さんが多く利用されています。 朝夕の通勤通学時には、多少込み合います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 08:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲斐住吉駅に対する口コミ】改札を出た右手にビルが併設されていて、買い物や飲食を楽しむことができます。駅の表側は道が開けていて、居酒屋が多く並んでいます。夜は明るくて賑わっている様子です。駅の裏側は甲府夢小路といういくつかのお土産屋や雑貨屋があり、観光客にも人気のスポットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 22:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲斐住吉駅に対する口コミ】県都の駅で、複合施設ビルになっている。 甲府駅として、中央線、身延線、各方面へのバス路線、高速バスの発着があり便利です。 身近な商業施設、病院、美術館等へのバス運行も行われ利用しやすい環境です。 駐車場、駐輪場完備。 山梨の観光地へのアクセスも多様で、利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲斐住吉駅に対する口コミ】■山梨県の県庁所在地のため、甲府駅周辺の商業施設はとても充実している。加えて、休日には周辺の広場などでイベントを行っている。■甲府駅は、特急停車駅のため、多くの人が利用する。ただし、都心で生活している人が想像するほどの混雑差はまったくない。■駅周辺はフラットな道が多い。車で15分から20分程度の場所までいくと、坂道があったり、夜間は歩道に電気がまったくなかったりとかなり怖い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,145万円
62.1万円/坪
1,216万円
66.0万円/坪
賃料査定
6.9万円
3,779円/坪
7.7万円
4,177円/坪
表面利回り
7.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.75㎡ | 21.83㎡ | 1,333万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 63.43 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 57.38 | 2LDK | |
| 2021年9月 | |
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2階 | 57.38 | 2LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 63.27 | 2LDK | |
| 2020年8月 | |
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4階 | 63.27 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランヴィ上石田
甲府徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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