ダイアパレス志津

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物件概要

  • 駅

    ユーカリが丘駅より徒歩で12分
    志津駅より徒歩で12分

  • 路線

    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　
    『志津駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県佐倉市上志津1079番83号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    夢工房建築設計事務所、東洋アレックス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    上志津小学校

  • 中学校区

    志津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス志津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス志津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームokuhoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/18 14:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】志津駅、ユーカリが丘駅の両方から徒歩圏内なので便利

第一種低層住居専用地域なのでとても静かです

共用部の作りはいいと思います 何かあればすぐにセコムが来るので安心です ペット飼育不可なので、動物の鳴き声等のトラブルはない 宅配BOXの数も十分あります 管理は行き届いている

臨戸等の物音は聞こえない 日照も十分 見晴らしも良い

サイゼリヤが5分程度の場所にある。 メリットはその程度で少ない。

上志津小学校が徒歩数分で近い 東邦大学病院が徒歩15分程度 市役所の志津出張所、ユーカリが丘出張所がいずれも徒歩10から12分程度

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】田舎の駅なのに意外と栄えています。 駅から降りるとホテルや映画館、ショッピングモール、銀行にぬれずに行けます。 歩いて数分以内のところにアクアユーカリ（水着着用の銭湯）やボウリング場 もう少し歩けばスポーツジムとイオンもあります。 派手さはありませんが、いろいろとあります。 もっと離れると住宅街や学校などがありますので、住むには良いところだと思います。 民間のパトロールなどもあり、治安も良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅から徒歩の圏内のイオンタウンには何でもあります。 電車は通勤ラッシュの時間帯でも、あまり気にしたことはありません。 座れはしませんが、乗るのに苦労するとか言う事もありません。 駅前から住宅街までしっかり街灯が並んでいるので、深夜に一人で歩いていても、怖いなどと思った事は子供の頃から一度もありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,576万円

    92.6万円/坪

    ～

    2,736万円

    98.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    4,229円/坪

    ～

    13.0万円

    4,674円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス志津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2024年3月 2階 3LDK 南西
5 2024年1月 3階 3SLDK 南西
6 2023年12月 2階 2LDK 南西
7 2023年12月 3階 3SLDK 南
8 2023年12月 3階 3SLDK 南西
9 2023年10月 3階 3SLDK 南
10 2023年10月 3階 3SLDK 南西
11 2023年10月 2階 3LDK 南西
12 2023年9月 2階 2LDK 南西
13 2023年9月 3階 3SLDK 南西
14 2023年9月 3階 3SLDK 南
15 2023年7月 2階 3LDK 南西
16 2023年6月 3階 3SLDK 南
17 2023年6月 3階 3SLDK 南西
18 2023年6月 2階 3LDK 南西
19 2023年5月 2階 2LDK 南西
20 2023年4月 3階 3SLDK 南
21 2023年4月 3階 3SLDK 南
22 2023年4月 2階 3LDK 南西
23 2023年3月 3階 3LDK 南
24 2023年3月 3階 3LDK 南西
25 2023年1月 2階 3LDK 南西
26 2022年11月 3階 3LDK 南西
27 2022年10月 2階 3LDK 南西
28 2022年10月 3階 3LDK 南西
29 2022年8月 3階 3LDK 南西
30 2022年8月 3階 3LDK 南西
31 2022年7月 3階 3LDK 南西
32 2022年6月 3階 3LDK 南西
33 2022年3月 3階 3LDK 南
34 2021年9月 3階 3LDK 南
35 2021年4月 2階 4LDK 南西
36 2019年9月 2階 3LDK 南西
37 2015年7月 2階 3LDK 南
38 2015年6月 2階 3LDK 南
39 2015年2月 3階 3LDK 南西
40 2014年12月 3階 3LDK 南西
41 2013年7月 3階 3LDK
42 2013年3月 2階 3LDK
43 2012年12月 2階 3LDK
44 2011年7月 3階 4LDK
45 2011年2月 3階 3LDK
平均 2階 75.59㎡ 11.58㎡ 1,815万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス志津の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス志津の売買相場 緑線 ＝ 佐倉市上志津の売買相場 青線 ＝ 佐倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス志津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年9月 4階 69.9 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス志津の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス志津の賃料相場 緑線 ＝ 佐倉市上志津の賃料相場 青線 ＝ 佐倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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