ダイアパレス本川越

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物件概要

  • 駅

    本川越駅より徒歩で2分
    川越駅より徒歩で9分
    川越市駅より徒歩で10分

  • 路線

    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『川越市駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県川越市新富町1丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川木建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    コウジナ企画設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    川越第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス本川越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス本川越」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】始発の為とても電車が使いやすいです。 階段もなく、改札口から入ってすぐに電車に乗り込めるため、足の不自由な方や歩くのが苦手な方にも使いやすい駅であるといえます。 駅構内も比較的清潔で、ベンチも複数用意されています。 電車も比較的空いていることが多く、時間ギリギリに来ても座ることができるのが電車利用時の最大の強みです。 路線としては、所沢方面や都内新宿などに用がある方に強みがあるといえます。 また、駅は川越の商業地域の直近にありますので、仕事帰りなどにクレアモールで買い物をしたり、遊んだり、飲み屋に入ったり、といった楽しみ方ができるのも強みです。 駅の周辺にはホテルも多く、割安で食べられるビッフェもあるので、グルメな方も満足です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームバタさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 23:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前がクレアモールで日用品はなんでも揃う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 18:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】観光で有名な小江戸川越の最寄駅です。 蔵造りの町並みの反対には規模の大きい商店街もあります。利便性は良いですが、観光地近くなので若干コスパが下がります。

駅を出て目の前にイトーヨーカドーがあります。 その先のクレアモールにはバランスよく衣食住が揃っています。観光地ということもあって、夜になっても人が多いです。

飲食店は多いです。 お手頃なチェーン店も多く、学生向きのおしゃれな飲食店も結構あります。

子連れや家族連れが多いので、気を使わずに過ごせる場所が多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 22:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】本川越駅は川越駅の近くにあり、商店街もあり便利です。駅ナカにはぺぺという商業施設があり、ファッションや雑貨まで揃えることができます。少し歩くと小江戸の雰囲気漂う街並みになり、とても古めかしい良き街を感じれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,684万円

    164.6万円/坪

    ～

    3,911万円

    174.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,229円/坪

    ～

    15.4万円

    6,884円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス本川越の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 6階 3LDK 南
2 2022年3月 6階 3LDK 南
3 2022年2月 6階 3LDK 南
4 2022年1月 6階 3LDK 南
5 2020年6月 11階 3LDK 南
6 2020年6月 4階 3LDK 南
7 2020年4月 4階 3LDK 南西
8 2020年3月 4階 3LDK 南西
9 2019年12月 11階 3LDK 南
10 2019年11月 4階 3LDK 南
11 2018年8月 6階 3LDK
12 2018年7月 6階 3LDK
13 2017年10月 6階 3LDK
14 2017年10月 6階 3LDK
15 2017年8月 2階 2SLDK
16 2017年8月 2階 2SLDK
17 2017年6月 6階 3LDK 南
18 2017年6月 6階 3LDK 南西
19 2017年6月 2階 2SLDK
20 2016年1月 8階 3LDK 南
21 2015年12月 8階 3LDK 南
22 2015年3月 8階 3LDK 南東
23 2015年2月 12階 3LDK 南
24 2014年12月 4階 3LDK 南
25 2014年12月 4階 3LDK 南
26 2014年5月 5階 3LDK 南
27 2012年12月 8階 3LDK
28 2011年7月 3階 3LDK
29 2010年11月 3階 3LDK
30 2010年6月 3階 3LDK
31 2010年2月 11階 3LDK
32 2009年9月 4階 3LDK
33 2009年5月 6階 3LDK
34 2009年3月 5階 3LDK
35 2009年1月 6階 3LDK
36 2009年1月 6階 4LDK
平均 5階 69.48㎡ 12.49㎡ 2,957万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス本川越の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス本川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市新富町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス本川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年2月 10階 67.8 3LDK
2015年11月 7階 67.8 3LDK 南
2015年6月 13階 65.88 2LDK 南西
2015年2月 12階 62.55 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス本川越の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス本川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市新富町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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