レクセルマンション行徳第２

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物件概要

  • 駅

    行徳駅より徒歩で15分
    妙典駅より徒歩で15分

  • 路線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市末広2丁目4番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    アーバンライフ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    幸小学校

  • 中学校区

    妙典中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ワイズディスカ」約200m ●公園「南場公園」約100m ●「オリンピック」約530m ●「セブンイレブン」約320m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルマンション行徳第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンション行徳第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームエクレールさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 11:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【行徳駅に対する口コミ】最寄り駅は東西線の行徳駅です。最近、マーヴ行徳がてきたため飲食店が以前より充実しました。また、駅前はスーパーや飲食店が密集しています。最近では、保育園や介護施前よりも増えています

南場公園が徒歩数分の距離にあります。子供や親が頻繁に来ていて活気があり、治安もよいです。

清掃の程度も定期的に行っており、セキュリティーや宅配ボックスなどバランスがとれた環境です

ベランダ側の日当たりはよいです。部屋は外よりも更に一廻り暖かく感じられ、冬場には暖かく過ごせます。

スーパーはワイズマートが徒歩数分の距離にあるため食料品のために駅前に向かう必要はありません。自転車15分内で行ける範囲では、スーパーや飲食店は豊富です。

東浜幼稚園が徒歩10分内にあります。また、幼稚園の近くには小児科もあります。保育園は上記の通り駅前に豊富にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/08 12:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【行徳駅に対する口コミ】各停でも大手町まで30分とアクセスしやすい。東西線の中では比較的新しい駅。朝は始発電車が多いため、並べば座って通学通勤可能。改札口は1カ所なので待ち合わせ時も混乱しないと思います。改札を出て目の前がマクドナルド、ファミリーマートで、その他にもココイチ、オリジン弁当、お蕎麦屋さん、お寿司屋さん、イタリアン、中華屋さん等々、複数の飲食店が複数入っているため、濡れずに飲食も可能。その他、駅の近くに100円ショップが2店舗、映画館を併設したイオンもあって便利です。 徒歩圏内に大きな公園や川が流れており、休日にはバーベキューや釣りを楽しむ人も多い。海側は区画整理がされているため、街並みもすっきりしてあます。街は平坦で歩きやすく、バスでJR京葉線へもアクセス可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【行徳駅に対する口コミ】大手町駅まで25分で着きます。駅前にはイオン市川妙典店があり、日常生活品は、ほぼここで揃えることができます。また、妙典公園という地域の人々の憩いの場となっている公園があります。治安もよく、あまりゴミゴミもなく、程良い感じで街並みが形成されている住みやすいエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,082万円

    156.8万円/坪

    ～

    3,273万円

    166.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション行徳第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南東
2 2024年4月 3階 3LDK 南東
3 2024年4月 3階 3LDK 南西
4 2024年4月 3階 3LDK 南西
5 2024年4月 3階 3LDK 南東
6 2024年3月 3階 3LDK 南西
7 2024年2月 3階 2LDK 南東
8 2024年2月 3階 3LDK 南西
9 2024年2月 3階 3LDK 南西
10 2024年2月 3階 3LDK 南西
11 2024年1月 3階 3LDK 南西
12 2024年1月 3階 3LDK 南西
13 2024年1月 3階 3LDK 南東
14 2024年1月 3階 3LDK 南西
15 2023年12月 3階 2LDK 南東
16 2023年11月 3階 3LDK 南西
17 2023年9月 3階 3LDK 南西
18 2023年9月 3階 3LDK 南西
19 2023年8月 3階 2LDK 南東
20 2023年7月 3階 2LDK 南東
21 2023年7月 3階 3LDK 南西
22 2023年6月 3階 3LDK 南西
23 2023年3月 3階 3LDK 南西
24 2023年2月 3階 3LDK 南西
25 2022年4月 4階 2LDK 南東
26 2021年11月 4階 2LDK 南東
27 2021年10月 4階 2LDK 南東
28 2021年10月 4階 3LDK 南東
29 2021年9月 4階 3LDK 南東
30 2021年9月 4階 2LDK 南東
31 2021年7月 4階 2LDK 南東
32 2021年7月 4階 3LDK 南東
33 2021年7月 4階 3LDK 南東
34 2021年4月 4階 2LDK 南東
35 2021年3月 4階 3LDK 南東
36 2019年2月 5階 2LDK 南東
37 2019年1月 5階 2LDK 南東
38 2019年1月 5階 2LDK 南東
39 2019年1月 5階 2LDK 南東
40 2018年11月 5階 2LDK 南東
41 2018年11月 5階 2LDK 南東
42 2017年8月 3階 3LDK 南
43 2017年7月 3階 3LDK 南
44 2017年6月 3階 3LDK
45 2017年5月 3階 3LDK
46 2015年2月 3階 2LDK
47 2015年2月 2階 3LDK
48 2015年2月 1階 3LDK
49 2014年2月 3階 2LDK 南東
50 2014年2月 3階 2LDK
51 2011年4月 2階 3LDK
52 2011年3月 5階 2LDK
53 2010年2月 3階 3LDK
54 2009年8月 1階 2LDK
55 2009年5月 3階 2LDK
平均 3階 64.95㎡ 10.01㎡ 2,759万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション行徳第２の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンション行徳第２の売買相場 緑線 ＝ 市川市末広の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンション行徳第２の過去の賃料相場

緑線 ＝ 市川市末広の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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