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京成船橋駅より徒歩で9分
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市湊町1丁目1番4号 周辺地図はこちら
1999年2月
30戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
木内建設
ナイス
アーバンライフ建築事務所
ナイスコミュニティー
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
船橋市立湊町小学校
船橋市立湊中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 京成船橋駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(355物件中)
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※ナイスアーバン船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/02 12:43 |
2.0
3.0
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4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成船橋駅に対する口コミ】アーバンパークラインへ乗り換えができる。快速が止まる。都内へ電車で1時間でいけます。快速が止まるので決して安い土地代ではない。賃貸も高い。けど便利さを取るなら最高に良い場所。 |
デパートもあるし、チェーんの飲食店は多いので生活に不便は無いと思う。駅周りの治安は良いとは言えない。駅前に交番はある。無かったらもっと大変なことになってたかも。駅のお店は綺麗。 |
チェーンの居酒屋が多い。居酒屋、カラオケ、パチンコ、ラーメンが多い印象。若者には良いかも。 |
正直子育てには微妙。駅から離れた街ならありかもしれない。駅自体は快速停まるから、電車を使う通学なら便利かも。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成船橋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 船橋駅周辺は駅のすぐ上に東武が入っています。飲食店のレストランフロアやビックカメラなど量販店なども充実していてとても便利です。 またシャポー船橋も駅に直結するような形になっています。スーパーや無印良品などが入っており生活に困りません。 ・都心部へのアクセス 船橋駅から総武快速線に乗ると東京駅まで25分前後で着くのでアクセスは良いです。 ・アプローチ 基本的に坂はあまりなく、平坦な道が多いです。 歩道も多く、夜になっても街全体的には暗くありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,436万円
177.5万円/坪
3,648万円
188.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2011年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2011年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2011年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 64.29㎡ | 7.67㎡ | 2,822万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 |  |
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3階 | 60.74 | 2LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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8階 | 60.74 | 2SLDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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8階 | 60.74 | 2SLDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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1階 | 66.02 | 3LDK | |
| 2015年10月 | |
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1階 | 66.02 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’クラディア船橋シャインアヴェニュー
京成船橋徒歩13分 |
レガリアシティ船橋ガーデンコート
船橋徒歩15分 |
パークハウスプレシア
京成船橋徒歩9分 |
エクセレントシティ船橋グランライズ
京成船橋徒歩8分 |
石井マンション
船橋徒歩13分 |
ふなばしハイツ
船橋徒歩12分 |
クリオ船橋参番館
京成船橋徒歩14分 |
LionsMansionFunabashiCity
船橋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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