新松戸ガーデニア

外観

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物件概要

  • 駅

    新松戸駅より徒歩で10分
    馬橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
    『馬橋駅』　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県松戸市三ケ月1256番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年11月

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    トーメン不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    幸谷小学校

  • 中学校区

    小金南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「コモディイイダ」約500m ●「新松戸総合病院」約1170m ●「二三ケ丘幼稚園」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新松戸ガーデニアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新松戸ガーデニア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろばんばんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/11 23:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】駅までの道は平坦。このエリアは起伏が激しいため、なかなかよい。

目の前は公園、裏手は桜並木の川沿いで、高い建物も少ない。 駅までのみちに、いくつもの小さな公園がある。 小学校や幼稚園が近く、ベビざらすが徒歩で行けて、子育て中には便利。

外観の補修もおわり、きれい。おそうじもしっかりしていただいている。

東にまどがバーンとあるため、朝が最高に気持ちがいい。 床もクッション性があり、音が響かないタイプで、上下にあまり悩まされない。

徒歩5分でスーパーコモディイイダがあり、さらに少しいくとトイザラズベビザラス、ホームセンターマツモトキヨシがあり、マックにビックリドンキー、スポーツオーソリティーがあるため、普通の生活は徒歩圏で完結できる。 歩くといろいろ小さい個人店があり、面白い。

馬橋保育園、二三ヶ丘幼稚園、がかなり近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】JR新松戸から徒歩2分程で乗り換えられる便利な流鉄流山線の駅です。なんといっても、ローカルな駅なのに繁華街にあります。乗り継ぎの時間間隔も比較的ちょうどいいです。 駅には自動販売機、トイレ、ベンチがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】一駅隣の新松戸から武蔵野線で舞浜に一本で行けるのでディズニーリゾートへのアクセスがいい。 新松戸に住むより家賃が安いのでその差額で年パスを購入することができる。 常磐線の各駅停車が千代田線に直結しているので都心にも出やすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,827万円

    139.1万円/坪

    ～

    4,063万円

    147.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    5,273円/坪

    ～

    16.0万円

    5,829円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新松戸ガーデニアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 4LDK 東
2 2024年2月 2階 2SLDK 南
3 2024年2月 2階 2SLDK 南
4 2024年1月 9階 4LDK 東
5 2023年11月 9階 4LDK 東
6 2023年10月 9階 4LDK 東
7 2023年6月 9階 4LDK 東
8 2023年2月 10階 3LDK 東
9 2021年8月 3階 3LDK 南東
10 2021年6月 3階 3LDK 東
11 2021年6月 10階 4LDK 南
12 2021年5月 3階 3LDK 東
13 2021年2月 3階 3LDK 東
14 2020年9月 7階 4LDK 南
15 2020年7月 7階 4LDK 南
16 2020年7月 9階 3LDK 東
17 2020年7月 11階 3LDK 南
18 2020年6月 11階 3LDK 南
19 2020年6月 11階 3LDK 南
20 2020年6月 9階 3LDK 東
21 2020年5月 11階 3LDK 南
22 2020年5月 9階 3LDK 東
23 2020年4月 9階 3LDK 東
24 2020年4月 11階 3LDK 南
25 2020年3月 11階 3LDK 南
26 2020年3月 9階 3LDK 東
27 2020年3月 10階 2SLDK 南西
28 2020年3月 11階 3LDK 南
29 2020年2月 11階 3LDK 南
30 2020年1月 11階 3LDK 南
31 2019年12月 11階 3LDK 南
32 2019年12月 11階 3LDK 南
33 2019年11月 3階 3LDK 南東
34 2019年11月 11階 3LDK 南
35 2019年9月 10階 2SLDK 南西
36 2019年8月 7階 3LDK 東
37 2018年10月 4階 3LDK
38 2018年8月 7階 3LDK
39 2018年8月 7階 3LDK 東
40 2018年8月 11階 4LDK
41 2018年7月 7階 3LDK
42 2018年6月 7階 3LDK
43 2018年4月 11階 3LDK 南
44 2018年2月 9階 南
45 2017年12月 4階 4LDK
46 2017年12月 4階 4LDK
47 2017年11月 8階 4LDK 南東
48 2017年10月 8階 4LDK 南東
49 2017年9月 8階 4LDK 南西
50 2017年6月 4階 4LDK
51 2017年5月 8階 4LDK
52 2017年5月 8階 4LDK
53 2017年4月 4階 4LDK 東
54 2017年3月 8階 4LDK 南西
55 2017年3月 8階 4LDK 南東
56 2017年2月 8階 4LDK 南東
57 2017年2月 8階 4LDK 南西
58 2017年1月 8階 4LDK 南西
59 2016年12月 8階 4LDK 南東
60 2016年11月 8階 4LDK 南西
61 2016年8月 8階 4LDK 南西
62 2016年6月 1階 3LDK
63 2016年4月 8階 3LDK 東
64 2016年2月 1階 2LDK
65 2016年2月 8階 4LDK 南東
66 2016年2月 5階 3LDK 東
67 2016年1月 5階 3LDK 東
68 2015年12月 8階 4LDK 南東
69 2015年11月 1階 2LDK 南
70 2015年11月 1階 3LDK
71 2015年10月 11階 4LDK 南
72 2015年8月 5階 3LDK 東
73 2015年8月 1階 3LDK
74 2015年8月 7階 3LDK 東
75 2015年6月 5階 2SLDK 南
76 2015年4月 5階 2SLDK 南
77 2014年2月 10階 4LDK 南
78 2013年12月 9階 3LDK
79 2013年10月 9階 3LDK
80 2013年10月 6階 3LDK
81 2013年9月 9階 3LDK
82 2013年8月 9階 3LDK
83 2013年7月 9階 3LDK
84 2013年6月 9階 3LDK 東
85 2013年6月 9階 3LDK
86 2013年3月 8階 3LDK
87 2013年1月 8階 3LDK
88 2012年9月 8階 3LDK
89 2012年6月 2階 3LDK
90 2012年5月 2階 3LDK
91 2012年5月 1階 4LDK
92 2012年4月 3階 3LDK
93 2012年4月 4階 3LDK
94 2012年4月 2階 3LDK
95 2012年4月 1階 3LDK
96 2012年2月 2階 3LDK
97 2012年2月 7階 3LDK
98 2012年2月 2階 3LDK
99 2012年2月 4階 3LDK
100 2012年1月 4階 3LDK
101 2012年1月 7階 3LDK
102 2011年7月 2階 3LDK
103 2011年7月 4階 3LDK
104 2011年4月 2階 3LDK
105 2011年1月 1階 3LDK
106 2010年5月 7階 4LDK
107 2010年4月 3階 3LDK
108 2010年1月 1階 3LDK
109 2010年1月 1階 3LDK
110 2009年4月 7階 4LDK
111 2009年3月 7階 3LDK
112 2009年2月 1階 3LDK
113 2009年1月 2階 4LDK
114 2009年1月 2階 4LDK
平均 6階 75.42㎡ 12.4㎡ 2,385万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新松戸ガーデニアの過去の販売相場

赤線 ＝ 新松戸ガーデニアの売買相場 緑線 ＝ 松戸市三ケ月の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新松戸ガーデニアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 68.2 3LDK
2022年4月 7階 72.06 3LDK 東
2021年8月 6階 90.33 3LDK 南
2021年7月 6階 68.2 3LDK 南東
2020年9月 4階 90.33 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新松戸ガーデニアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新松戸ガーデニアの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市三ケ月の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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