元住吉南パークホームズ弐番館

外観

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物件概要

  • 駅

    元住吉駅より徒歩で10分

  • 路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区西加瀬16番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年4月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    苅宿小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マックスバリュ木月住吉店」約640m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※元住吉南パークホームズ弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「元住吉南パークホームズ弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】駅周辺は多くのスーパーや惣菜屋、コンビニなどがあり便利。

川があり緑がある為環境は良く子供にも安心です。

エントランスは非常に綺麗で新しさを感じます。

どの部屋も比較的日当たりが良く明るいイメージ。

とにかく駅周辺にはたくさんの飲食店があり、仕事帰りになどに寄ってから帰ることができる。物価は安いです。若い人のお財布にも優しいお店が多く存在します。

中原平和公園という公園がとにかく緑が多く自然が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/16 20:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】距離は徒歩で10分ほどです。近くに駐輪場もあるため自転車で通うのと可能です。

閑静な住宅街で、隣に内科、歯科もあるので何かあっても安心です。

エントランス側にスロープがあり、体が不自由な方でも安心です。

天井も高く、特に不自由なく過ごすことが出来ます。

駅回りに、コンビニもスーパーも充実しています。

関東労災病院が近くにあったり、幼稚園小学校も10分圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/16 18:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅が最寄りのため交通の便がいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 07:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】改札を抜けると吹き抜けの電車が見える広場があり、駅自体雰囲気も明るくてとても良い。 急行は止まらないが、隣が武蔵小杉駅のため便利で、不便と感じたことは今まではない。 商店街が駅近くに２つあり、店も充実しているため平日でも人で賑わっている。 コンビニ、スーパー、チェーン店はほとんど揃っている商店街である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyosimunexxxさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/19 08:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川沿いに建っているので、春は桜がきれいで、静かである。病院もすぐにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、渋谷も横浜もおよそ20分程でアクセスできます。都心や神奈川方面へ向かうのには便利な駅です。また、東急目黒線も並行をして走っているので、東京メトロ南北線、都営地下鉄 、三田線の直通運転に乗れます。商店街はかなり長く、お店も多く物が揃わないことはありません。駅から離れていますが、スーパーもあります。飲食店も多いので飲み会をするのも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,712万円

    267.4万円/坪

    ～

    7,127万円

    283.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

元住吉南パークホームズ弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3SLDK 西
2 2024年3月 5階 3SLDK 西
3 2024年3月 2階 4LDK 西
4 2023年12月 5階 4LDK 西
5 2023年11月 5階 4LDK 南
6 2023年9月 2階 4LDK 西
7 2023年7月 2階 4LDK 西
8 2023年6月 5階 3SLDK 西
9 2023年6月 2階 4LDK 西
10 2023年5月 2階 4LDK 西
11 2023年5月 2階 4LDK 北西
12 2022年12月 5階 3SLDK 西
13 2022年11月 2階 4LDK 西
14 2021年7月 3階 3LDK 南
15 2020年6月 2階 3LDK 南
16 2019年11月 2階 3SLDK 南
17 2019年5月 2階 3SLDK 南
18 2019年5月 2階 3SLDK 南
19 2019年4月 6階 3LDK 南
20 2019年3月 6階 3SLDK 南
21 2018年11月 2階 3LDK 南
22 2018年10月 2階 3SLDK 南
23 2018年9月 2階 3SLDK 南
24 2018年9月 6階 3SLDK
25 2018年8月 2階 3SLDK
26 2018年7月 6階 3SLDK
27 2018年6月 2階 3SLDK 南
28 2017年12月 2階 3LDK 南
29 2017年12月 2階 3LDK 南
30 2017年10月 2階 3LDK 南
31 2017年10月 2階 3SLDK
32 2017年7月 2階 3SLDK
33 2016年2月 6階 2LDK 西
34 2015年11月 3階 3SLDK 西
35 2015年8月 1階 3LDK 南
36 2015年4月 2階 3LDK 西
37 2015年3月 6階 3LDK 西
38 2014年10月 2階 3LDK
39 2014年5月 2階 3LDK 西
40 2014年4月 2階 3LDK 西
41 2013年11月 4階 3LDK
42 2011年3月 3階 3LDK
43 2010年11月 4階 4LDK
44 2010年10月 4階 4LDK
平均 3階 75.1㎡ 9.67㎡ 4,954万円 ＠216万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

元住吉南パークホームズ弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 元住吉南パークホームズ弐番館の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区西加瀬の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

元住吉南パークホームズ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2015年4月 1階 69.97 3LDK 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

元住吉南パークホームズ弐番館の過去の賃料相場

緑線 ＝ 川崎市中原区西加瀬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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