プレールドゥーク元住吉

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物件概要

  • 駅

    元住吉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区西加瀬9番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年3月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    木下不動産

  • 設計事務所

    デザイン・ファクトリー

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    川崎市立苅宿小学校

  • 中学校区

    川崎市立住吉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク元住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク元住吉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】駅からの道にはコンビニ・スーパーが複数あり、買い物も比較的楽です。

商店街がある。 川があるが、虫の発生は少ない。

エントランスがあり、日中は管理人の方がいるので、セキュリティは高い。 エレベーターは2台。 駐輪場・駐車場あり。

エアコンが設備してある。 室内の段差はベランダの仕切り以外はない。

駅降りてすぐに商店街が存在し、食料・家電・本。衣料品は大抵揃う。

マンション内のコミュニケーションはすくない。 近くには関東労災病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきゃしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/20 22:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣の部屋の音が聞こえることがなく、とても静か。全体的にお部屋が白いので、とてもきれいな内装です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 12:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】特急の止まらない小さい駅ながら改札口を出ると上から電車が通るのを眺められるので小さい子供を連れた家族をよく見かける。また、駅付近は商店街となっているがとても賑わっていて活気がある。武蔵小杉まで歩いて行けるので住宅としても人気があるようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 14:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックでありセキュリティは高い。またまだ新しいので綺麗である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】商店街がない方向で夜は人もあまり歩いていないけど、住宅地を通り抜けるので夜でも怖くない。 元住吉駅近辺には必要最低限の飲食店はあるので、帰りが遅くなって食事の準備をする元気がなくても大丈夫。 目黒線で通勤しているので、始発から２駅目、ただし座ることはできないが、まだ電車の奥まで進めるので、たくさんの人に押しつぶされることはない。 坂道はありません。 武蔵小杉が近いので、大体の買い物は近場で済ませられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,112万円

    317.5万円/坪

    ～

    2,243万円

    337.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    11,731円/坪

    ～

    8.6万円

    12,965円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク元住吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 1K 北
2 2023年5月 1階 1K 北
3 2023年3月 5階 1K 南
4 2021年9月 3階 1K 南
5 2021年8月 2階 1K 南
6 2021年7月 1階 1K 南
7 2021年6月 2階 1K 南
8 2021年3月 1階 1K 南
9 2021年2月 2階 1K 南
10 2021年2月 1階 1K 北
11 2021年2月 2階 1K 南
平均 1階 21.1㎡ 3.57㎡ 2,012万円 ＠315万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク元住吉の過去の販売相場

赤線 ＝ プレールドゥーク元住吉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区西加瀬の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレールドゥーク元住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 21.09 1K 南
2024年4月 2階 21 1K
2024年3月 4階 21.09 1K 北
2024年3月 5階 21.24 1K
2024年3月 1階 21.09 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク元住吉の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレールドゥーク元住吉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区西加瀬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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