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西早稲田駅より徒歩で1分
高田馬場駅より徒歩で8分
早稲田駅より徒歩で12分
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区西早稲田2丁目20番5号 周辺地図はこちら
1999年3月
56戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
旭化成工業
旭化成建築設計
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
商業地域
戸塚第二小学校
西早稲田中学校
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(141物件中)
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※アトラスタワー西早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ノラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 13:42 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】ほぼ、電車で困ることが無いほどいい立地。歩いて1〜2分のところに東京メトロ副都心線があり、15分ほど歩いたら山手線駅である高田馬場駅もある。都心部なこともあって相応に混みはするがそれでもかなり使いやすい線が近くにある印象。小学校や中学校も近くファミリー層にお勧めできる物件だ。ドンキホーテやスーパーなど日常的な買い物をする場所は問題ない範囲であるので十分行える。 |
近くには戸山公園やスポーツセンターなどキチンと整えられた施設が多く、この点も家族連れにお勧めしたい点である。特に虫や季節の問題で悩まされたことは無かったのでそれらが、気になる人にも安心だろう。 |
エントランスにはオートロック、管理人の方がおり（昼間限定）、宅配ボックス、駐輪場、駐車場、24時間出せるゴミの収集所もあり普段の生活で不便を感じる部分は無かった。 |
日照はかなり良かった印象である。風呂場に浴室乾燥が付いていたところとリビングの床暖房が良かったことを覚えている。 |
徒歩、自転車圏にはマルエツやマイバスケット、少し足を伸ばせばオーケーやコープ、ドンキホーテなどもあり、買い物での選択肢はかなり多い。馬場flatという店のパンはとても美味しいのでお勧めだ。高田馬場駅前まで行けばユニクロや本屋などもありとても生活しやすい印象だ。 |
マンション自体で住民向けの防災訓練が行われていた。先にも挙げたが戸山公園やスポーツセンター、コズミックセンター、中央図書館などの整備がされた公共施設もしっかりとある。戸塚第二小学校や戸塚第一小学校、東戸山小学校などの小学校。西早稲田中学校。大久保第一保育園、戸塚第二幼稚園などもある。病院は本庄医院がお勧めです。子供連れの方に人気があり、自分も小さかった時にお世話になりました。近所での評判も良かった記憶です。お祭りだと諏訪神社にて毎年夏祭りが行われていた記憶です。そこまで広い神社では無かったですがかなり盛況で近所の友達やちょっと怖い先輩などもみんな来てた印象です。がっつり出店なども出てたので子供にとってはいい祭だったと記憶しています。あと、小学校では防災訓練などもかなり盛んに行われていました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 21:45 |
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学直行で行ける。雨でも構わない。高田馬場駅まで行ける距離で山手線や西武線・東西線でも行けます！ |
周辺最近、ドラックストアがありまし、パン屋さんもございます特に住み始めてから大きな騒ぎがありません気がします |
学校が近いため、周辺食べ歩きがあります。 |
専門学校・大学が揃っております。確かに中学校もあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食系の商業施設が豊富です、少し歩けばコンビニエンスストアもあります。 また、池袋や新宿などにもアクセスがしやすく交通での不便は感じないかと思います。 明治通りは交通量も多い為道を選べば夜間でもあまり怖さは感じないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,391万円
351.2万円/坪
8,911万円
372.9万円/坪
賃料査定
27.0万円
11,306円/坪
29.8万円
12,496円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年6月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年11月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 12階 | 1SLDK | |||||
| 16 | 2015年11月 | 9階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 9階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年8月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 13階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 21 | 2013年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2012年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2012年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2012年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2012年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2012年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2012年3月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 28 | 2012年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2012年2月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2011年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2011年1月 | 4階 | 1 R | |||||
| 平均 | 8階 | 60.29㎡ | 4.18㎡ | 4,862万円 | ＠267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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7階 | 73.11 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 54.7 | 1SLDK | 北西 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 29.58 | ワンルーム | 東 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 41.71 | 1LDK | 西 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 41.71 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション西早稲田桔梗
面影橋徒歩2分 |
ヴィルヌーブ西早稲田
面影橋徒歩1分 |
セジョリ西早稲田２
早稲田徒歩3分 |
リヴシティ西早稲田
西早稲田徒歩6分 |
朝日シティパリオ西早稲田館
面影橋徒歩2分 |
ファイブ早稲田
面影橋徒歩6分 |
フレール早稲田
早稲田徒歩4分 |
ソアブール西早稲田
面影橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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