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面影橋駅より徒歩で6分
早稲田駅より徒歩で7分
高田馬場駅より徒歩で12分
『面影橋駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区西早稲田3丁目12番3号 周辺地図はこちら
1985年10月
18戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
商業地域
準住居地域
戸塚第一小学校
西早稲田中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 13:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【面影橋駅に対する口コミ】飲食店の値段が比較的安く学生に優しい街である。主要駅へのアクセスが非常に良い。駅周辺の飲食店も充実。 高田馬場駅を通る、東西線と山手線は23区内の主要な駅を通る路線である。この2路線を使うことで、東京23区内であれば20～30分でついてしまう。また、一番のメリットとしては、新宿と池袋へは乗車時間5分以内であることだ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ayu519さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 23:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺静かで、便利です。隣すぐ大きなスーパーがあり住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,979万円
281.5万円/坪
3,164万円
298.9万円/坪
賃料査定
10.2万円
9,675円/坪
11.3万円
10,693円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 50.68㎡ | 13.52㎡ | 3,273万円 | ＠216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 30.57 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 29.12 | 1DK | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 28.79 | 1K | 東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 37.92 | 2K | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 28.79 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アトラス西早稲田
早稲田徒歩6分 |
サンハイツ早稲田
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グランドメゾン西早稲田
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面影橋徒歩1分 |
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面影橋徒歩3分 |
エドコモン西早稲田
面影橋徒歩3分 |
アビテ早稲田の杜
早稲田徒歩2分 |
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早稲田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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