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竹ノ塚駅より徒歩で15分
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
東京都足立区西新井3丁目21番1号 周辺地図はこちら
1985年9月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小倉建設
自主管理
所有権
第一種住居地域
西伊興小学校
西新井中学校
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/14 12:09 |
2.0
2.0
1.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【竹ノ塚駅に対する口コミ】東部伊勢崎線「竹ノ塚」駅。 最寄りスーパー「西友」「オリンピック」。 メトロ日比谷線直通で上野・銀座へ可能・混雑状況は普通。 駅からのアプローチは平坦で自転車で5分程度。 |
閑静な住宅エリアで、マンション前には中規模サイズの公園がある。徒歩5分圏にコンビニ2件・24Hドラッグストア有り。 |
築30年にしては比較的キレイ。管理人による毎日清掃有り。 |
5階建て5階の最上階、ルーフバルコニー付き。 1フロア2邸。 |
スーパーマルエツ徒歩10分以内。値段も普通で良く使える。ショッピングモールアリオ西新井へ自転車で15分。 |
学校・保育園等、施設は周辺に多数あり。MNの前に中規模程度の公園や緑地も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅周辺には、飲み屋や、銀行、スーパー、コンビニなど、不自由しないくらいの施設があります。 また、商店街も賑わっていて、昼間は明るいイメージがあります。 あと、始発の電車も出ているので、通勤時に乗車できれば快適です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,035万円
87.8万円/坪
1,099万円
93.3万円/坪
賃料査定
6.3万円
5,386円/坪
7.0万円
5,953円/坪
表面利回り
7.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2階 | 3K | 東 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 2階 | 3K | 東 | ||||
| 17 | 2017年2月 | 4階 | 3K | 南 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 20 | 2013年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 40.08㎡ | 10.09㎡ | 1,197万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 40.39 | 1LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 38.32 | 1LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 40.7 | 3DK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 40.4 | 3DK | 南 |
| 2021年5月 | |
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3階 | 37.13 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンリット西新井
大師前徒歩8分 |
レーベンハイム東京ライズ
江北徒歩2分 |
ミリオンコート西新井
大師前徒歩9分 |
ダイアパレス西新井大師
大師前徒歩11分 |
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
大師前徒歩12分 |
功商第１ビル
大師前徒歩4分 |
エクメーネ西新井西公園弐番館
西新井大師西徒歩5分 |
グランフォース西新井
大師前徒歩7分 |
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