パークウェル西新宿

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で6分
    西新宿駅より徒歩で7分
    新大久保駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で12分
    都庁前駅より徒歩で14分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区北新宿1丁目23番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    丸善建設工業

  • 新築時売主

    ウェルネス21

  • 設計事務所

    丸善建設工業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークウェル西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークウェル西新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/30 15:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】総武線大久保駅から徒歩8分。新宿は次の駅。スーパーや薬局、レンタルDVD、ケーキ屋、カフェなど。活発な町なので、遅くまで明るい。夜間も人が行き来するのでそれほど夜道は怖くない。

マンションは住宅街に位置している。5分程歩けば神田川があり、ウォーキングコースとしては中々良い。1徒歩10分で図書館も。

外観はスッキリしていて、エントランスも緑があり雰囲気が良い。清掃も定期的に行われて、基本的に綺麗。宅配BOXあり。

ベランダが広め。部屋の中に出っ張りはへこみがなくモノを設定しやすい印象。南向き。

中型スーパー、大型薬局、飲食店までは徒歩5分以内。

病院も近くにあり、公園も小さいながらある。町内会が活発なので、安全のためのパトロールなどを頻繁に行っている。10分ほどで図書館の隣に幼稚園もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 03:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】駅前が綺麗で喫煙所もあるのでいい。賑わっている。待ち合わせに便利な建物がたくさんある。色んなお店がいっぱいで遊びやすい。暇にならない。線がいっぱいあるので乗り換えに便利。デートにも友達との遊びにもいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 18:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】山手線をはじめとして多くの路線が通っているので仮に電車が止まったとしても他の路線も使うことができるので通勤や通学においても大変便利です。またマルイとかの大きなお店もたくさんあるので買い物したりするのも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,669万円

    306.6万円/坪

    ～

    1,772万円

    325.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    12,009円/坪

    ～

    7.2万円

    13,273円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークウェル西新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1K 南東
2 2024年3月 1階 1K 南東
3 2023年6月 3階 1K 南東
4 2019年3月 3階 1K 南東
5 2018年7月 1階 1K 南
6 2016年7月 3階 1K 南東
7 2016年4月 2階 1K 南東
8 2013年9月 3階 1K 南
9 2013年9月 3階 1K 南東
10 2013年8月 3階 1 K
11 2013年3月 2階 1 K
12 2012年11月 1階 1 K
13 2011年2月 1階 1 K
14 2010年10月 1階 1 K
15 2010年2月 1階 1 K
16 2010年1月 1階 1 K
17 2009年2月 4階 1 K
18 2009年1月 4階 1 K
平均 2階 18.26㎡ 2.93㎡ 1,405万円 ＠254万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークウェル西新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ パークウェル西新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークウェル西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 18.13 1K 南東
2024年3月 1階 18.13 1K 南東
2024年2月 2階 18.13 1K 南
2024年1月 1階 18.13 1K 南東
2023年11月 4階 18.13 1K 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークウェル西新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークウェル西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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