プランヴェール湘南江ノ島

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物件概要

  • 駅

    江ノ島駅より徒歩で2分
    湘南江の島駅より徒歩で2分
    片瀬江ノ島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『湘南江の島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    創建社建築設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    片瀬小学校

  • 中学校区

    片瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プランヴェール湘南江ノ島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プランヴェール湘南江ノ島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/07 21:48

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江ノ島駅に対する口コミ】JR東海道線が乗り入れる藤沢駅まで江ノ電で約10分、JR東海道線、横須賀線が乗り入れる大船駅まで湘南モノレールで約20分と思ったよりも交通の便は良い。 江ノ電バス、京急バスも近くを走り、片瀬江ノ島駅まで20分ほど歩けば小田急江ノ島線も利用できる。 電車の本数はあまり多くはないが、不便というほどではない。 終電は早い。 週末やGW、夏休み春休みは観光客でかなり混む。土地は高い。 江ノ電沿線というのはブランド価値があるらしい。 塩害のこともあるし、住みやすいとは程遠いような…。 ただ、前述の通り、マリンスポーツが趣味の人にとっては最高の住処となるであろう。

スーパーは２軒ほどあるが、価格を対抗する必要がないため、定価は高い。 商業施設という商業施設はないが、藤沢駅か大船駅まで出れば問題ない。 スバナ通り商店街はいつも観光客で賑わっている。 混みはするし観光地価格だが、外食には困らないか。 ただし、早めに閉店する店も多い印象。 コンビニは３大チェーンが徒歩圏内にあり。国道の車通りは夜でもそこそこあるが、治安が良いかと言うとそれはどうか…。 やはり観光地ということもあって、商店街にはポイ捨てされたゴミが目立ったり、コンビニの前で酒を飲みながらたむろする若者の姿が見られることもある。

観光地なので各メディアに取り上げられる有名店もあり、飲食店は充実している。 上記の通り、価格設定は高め。 リーズナブルな店はないと言っても過言ではない。

海という大自然が目と鼻の先にあるのが最大のメリットか。 どの駅もバリアフリーにはなっていて、子供連れには心強いとは思う。 幼稚園、保育園は少ない。 学校といえばお嬢様学校のような敷居の高い学校が目立つ。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/19 14:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江ノ島駅に対する口コミ】駅周辺はグルメが充実していて、おしゃれな雰囲気のお店も多いです。日常の買い物ができるお店もあります。小田急線・江ノ電・バスの利用も可能で、通勤や通学にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,246万円

    247.8万円/坪

    ～

    5,570万円

    263.1万円/坪

  • 賃料査定

    20.2万円

    9,554円/坪

    ～

    22.3万円

    10,559円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プランヴェール湘南江ノ島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 西
2 2024年2月 2階 1LDK 西
3 2023年8月 2階 1LDK 西
4 2023年7月 2階 1LDK 西
5 2022年7月 12階 1LDK 南西
6 2022年6月 12階 1R 南西
7 2021年12月 3階 4LDK 南
8 2021年10月 2階 1LDK 西
9 2021年6月 3階 4LDK 南
10 2021年6月 3階 4LDK 南
11 2021年6月 2階 3LDK 西
12 2021年4月 5階 3LDK 西
13 2021年2月 2階 3LDK 南
14 2020年12月 6階 2LDK 南西
15 2020年12月 2階 3LDK 南
16 2020年12月 3階 4LDK 南
17 2020年6月 3階 4LDK 南
18 2020年6月 2階 3LDK 南
19 2020年3月 2階 3LDK 南
20 2019年7月 4階 3LDK 西
21 2019年4月 4階 3LDK 西
22 2018年12月 4階 3LDK 西
23 2018年6月 4階 3LDK 西
24 2018年3月 12階 2LDK 東
25 2017年12月 1階 3LDK
26 2017年11月 2階 3LDK 南西
27 2017年11月 10階 2LDK
28 2017年10月 1階 3LDK
29 2017年10月 2階 3LDK 南西
30 2017年10月 7階 2LDK
31 2017年8月 1階 3LDK
32 2017年6月 2階 3LDK 南西
33 2017年6月 4階 西
34 2017年4月 6階 南
35 2017年4月 10階 2LDK
36 2017年4月 10階 2LDK 西
37 2016年7月 2階 4LDK
38 2015年10月 13階 2LDK 南
39 2015年10月 1階 3LDK 南
40 2015年8月 6階 2LDK 西
41 2015年5月 6階 2LDK 南
42 2015年5月 1階 3LDK 南
43 2015年3月 6階 2LDK 西
44 2015年2月 6階 2LDK 西
45 2014年11月 14階 3LDK
46 2014年9月 6階 2LDK 西
47 2014年2月 11階 2LDK 西
48 2014年2月 11階 3LDK
49 2013年7月 11階 3LDK
50 2013年5月 13階 3LDK
51 2012年9月 7階 2LDK
52 2012年2月 5階 3LDK
53 2012年1月 7階 3LDK
54 2011年7月 11階 3LDK
55 2011年7月 5階 3LDK
56 2009年12月 10階 3LDK
57 2009年4月 6階 3LDK
平均 5階 78.76㎡ 13.67㎡ 4,661万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プランヴェール湘南江ノ島の過去の販売相場

赤線 ＝ プランヴェール湘南江ノ島の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市片瀬海岸の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プランヴェール湘南江ノ島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 40.19 1LDK
2023年8月 2階 40.19 1LDK
2023年6月 2階 40.19 1LDK 南西
2023年5月 7階 61.69 2LDK 西
2022年5月 6階 70.24 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プランヴェール湘南江ノ島の過去の賃料相場

赤線 ＝ プランヴェール湘南江ノ島の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市片瀬海岸の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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