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ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド

外観

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物件概要

  • 越中島駅より徒歩で4分
    門前仲町駅より徒歩で7分

  • 路線

    『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 
    『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都江東区古石場1丁目12番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    数矢小学校

  • 中学校区

    深川第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「オオゼキ 門仲牡丹店」約200m ●「古石場親水公園」約10m ●「聖路加国際病院」約2200m ●「牡丹町公園」約50m ●「区立ちどり幼稚園」約100m ●「アーバンドックららぽーと豊洲」約1700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越中島駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスが良くJR一線・地下鉄二線が通っており交通手段が多い。 人通りもそこそこあり道も広く見晴らしもいい為女性でもある程度安心して夜道を歩ける。

駅から徒歩十分以内だが周辺は住宅地となっており、大きめの公園や教育施設が整っており閑静で暮らしやすい。

管理人が朝~日中常駐している。 ゴミ出しも共用ゴミ庫が大きく、規定を守って出しておけば回収の日に管理人が出してくれる。 宅配ボックスも大きさ別にそこそこの数が揃えられており、不在時でも荷物の受け取りがしやすい。 オートロック付きでエントランスはビデオ機能付きなので来客の顔がわかる。 清掃や植物の手入れなども定期的に行っており綺麗な状態が保たれている。

室内の段差が無くドアも軽い為ご老人でも使い易い。 リビングは日中太陽光が良く入り気持ちいい。 和室もあるので来客用に使い易い。

徒歩圏内に商業施設やコンビニ・ドラッグストア・スーパー・飲食店・ファストフード店が多数有り買い物に困ることはほぼ無い。

保育園と中学校が徒歩十分圏内に存在する。 内科・外科・歯医者・耳鼻科・眼科は徒歩圏内にあり人気が高いところが多い。 学区域の小学校はマンション内で登校班があり安心。 大きい公園が二つ家の前に有る。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 02:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越中島駅に対する口コミ】徐々に駅構内が改装されてトイレやバリアフリーが進んだ点。 改札は地下にあり、出入り口は駅両端から階段で2箇所、エレベーターが1箇所。 上り下りであまり混雑なく乗車できる。 東京駅や舞浜駅など東京と千葉、両方にアクセルが良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,368万円

    319.0万円/坪

    6,762万円

    338.8万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    10,182円/坪

    22.4万円

    11,253円/坪

  • 表面利回り

    3.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南西
2 2023年9月 1階 1LDK 南西
3 2023年7月 12階 4LDK 南西
4 2022年8月 1階 3LDK 南東
5 2022年3月 4階 3LDK
6 2021年8月 7階 3LDK 南東
7 2020年12月 1階 3LDK 南西
8 2020年7月 8階 3LDK
9 2020年3月 10階 2SLDK 南西
10 2018年6月 2階 2LDK 北西
11 2018年5月 2階 3LDK
12 2018年4月 2階 2LDK 北西
13 2018年2月 2階 3LDK
14 2017年10月 2階 3LDK
15 2017年6月 4階 3LDK 南西
16 2017年4月 2階 3LDK 北西
17 2016年1月 10階 2SLDK 南西
18 2016年1月 10階 2SLDK 南西
平均 4階 69.58㎡ 13.92㎡ 6,128万円 @290万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの売買相場 緑線 = 江東区古石場の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 9階 69.03 2LDK
2023年9月 1階 69.03 2LDK
2022年2月 6階 67.16 2SLDK 南西
2017年2月 6階 69.03 2LDK 南西
2015年6月 1階 69.03 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの賃料相場 緑線 = 江東区古石場の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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