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越中島駅より徒歩で4分
門前仲町駅より徒歩で6分
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
東京都江東区古石場1丁目11番2号 周辺地図はこちら
2003年1月
62戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
サンユー建設、ジェイヴィプランニング
雨宮建築研究所
住友不動産建物サービス
東南東
所有権
準工業地域
数矢小学校
深川第三中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 越中島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(94物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越中島駅に対する口コミ】ＪＲの越中島駅と、東西線、大江戸線の門前仲町駅まで徒歩５分程度なのでアクセスは便利です。門前仲町駅周辺は飲食店もたくさんあります。 |
すぐ裏手には牡丹町公園やじゃぶじゃぶ池などがあり、都心ですが緑が多いことが気に入っています。 |
エントランスにはモニター付オートロックがあるので、セキュリティは万全と思います。ペットもＯＫです。 |
日当たりもまあまあですし、カウンターキッチンも使いやすく、部屋全体が明るいのがいいです。 |
スーパーオオゼキが近くにあるので食料品の買い物は便利です。ファミリーマートとセブンイレブンも徒歩３分程度です。 |
区立ちどり幼稚園が目の前で、小中学校も３分以内に行くことができるので通学の心配はありません。 |
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| ニックネーム | モコモコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 05:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにオオゼキスーパーの他、コンビニエンスストアが三件あり、ごはんやさんも沢山あるので、充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越中島駅に対する口コミ】都内でも屈指の乗り降りの少ない駅らしいのですが、東京駅まではたったの2駅、ディズニーランドの舞浜までは4駅と近く、京葉線はほぼ座れるので、交通の利便性という点では比較的穴場かと思います。駅周辺の飲食店は乏しいですが、駅から500mも歩くと門前仲町駅に達するので、少し足を伸ばせば大概の施設にアクセスできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,186万円
325.5万円/坪
7,631万円
345.6万円/坪
賃料査定
21.9万円
9,954円/坪
24.2万円
11,001円/坪
表面利回り
3.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2019年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 4階 | 南 | |||||
| 16 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年5月 | 1階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.94㎡ | 10.31㎡ | 5,674万円 | ＠291万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 63.3 | 3LDK | 東 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 63.3 | 2SLDK | 南東 |
| 2015年5月 | |
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5階 | 63.3 | 2LDK | 南東 |
| 2015年5月 | |
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2階 | 58.74 | 2LDK | 南東 |
| 2015年5月 | |
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2階 | 58.74 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエルタワー深川
越中島徒歩8分 |
マイキャッスル門前仲町古石場イースト
木場徒歩7分 |
ライオンズマンション門前仲町琴平
越中島徒歩9分 |
サニーハイツ門前仲町
門前仲町徒歩5分 |
ログ門前仲町
越中島徒歩6分 |
ライオンズマンション門前仲町古石場第２
木場徒歩8分 |
ヒルズ木場
木場徒歩9分 |
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
越中島徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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