アールヴェール町田森野

外観

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で5分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市森野1丁目32番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年4月

  • 総戸数

    187戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設、高尾建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    町田市立町田第四小学校

  • 中学校区

    町田市立町田第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アールヴェール町田森野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アールヴェール町田森野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/22 14:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】買物から役所まで何でも駅周辺で出来ます。新宿まで快速急行に乗れば30分台で着くので、ベッドタウンとしては優秀な距離感かと思います。厚木方面や横浜、八王子と、いろいろと行ける使い勝手の良い駅です。

南側は静かで日あたりが良いです。

町田駅周辺では、相当ハイクラスだと思います。

特になし。

丸井、小田急、東急、その他ショッピング系は何でもあります。石を投げたら飲食店に必ずあたるっていうくらい飲食店は多いです。ラーメン屋さんもこぞって町田に進出してきてますね。

小中学校が近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームてんてんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/30 16:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近であり資産価値が落ちにくい。近隣スーパーや塾なども充実している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームイカすみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/17 14:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からとほ3〜5分、閑静な住宅地内にある17階建二棟のマンションです。管理組合がしっかりしており、住人の意識も高く住み心地良いマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/01 21:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】各駅～快速までとまります。路線がシンプルで迷いにくく、本数が沢山あるので便利です。交通面でも生活面でも便利ではあると思う。

基本的には必要とするお店はほとんど駅周辺に揃っています。昼間は人通りが多く、遊びやすい街だと思います。

駅の中に和菓子のお店やワッフルのお店があります。

エレベーターやエスカレーター等は充実してると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームユキナリさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/13 08:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】町田駅からマンションまでは、飲食店以外にも大手予備校や学習塾もあり、夜間でも駅の反対側に比べて治安が良好だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】小田急百貨店、東急ハンズなどの大きな商業施設がそろっている。都心に行くときにも新宿まで乗り換えなしで行かれるので、とても便利である。電車の本数も多くなっている。最寄り駅周辺の道は、基本的に坂は少なく、歩道がしっかりついている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】JR町田駅徒歩１０分、小田急町田駅まで５分と交通の便良好。東京都区内方面へのアクセス良好。

町田小田急線駅北側のため、静かでで環境が良い。

管理人ありで、オートロックで安心。監視カメラあり。

南向きの部屋は明るくよい。設備も新しい。

飲食店・デパートへ徒歩１０分圏内と近い。

病院までバス１０分圏内、学校も多数あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさとちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 14:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近くで治安もよし、マンションのグレードが高い、買い物も便利。マンションの住民の意識も高い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,022万円

    244.2万円/坪

    ～

    5,332万円

    259.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,421円/坪

    ～

    16.8万円

    8,202円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アールヴェール町田森野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 3LDK 南西
2 2023年12月 15階 3LDK 南西
3 2023年11月 15階 3LDK 南西
4 2023年10月 6階 4LDK 南西
5 2023年9月 2階 3LDK 南東
6 2023年2月 11階 3LDK 南東
7 2022年9月 11階 3LDK 南東
8 2022年7月 11階 3LDK 南東
9 2022年6月 3階 3LDK 南東
10 2022年2月 3階 3LDK 南東
11 2021年9月 3階 3LDK 南東
12 2021年9月 7階 2LDK 南西
13 2021年9月 12階 3LDK 南東
14 2021年7月 7階 2LDK 南西
15 2021年6月 12階 3LDK 南東
16 2021年4月 7階 2LDK 南西
17 2021年3月 7階 2LDK 南西
18 2020年3月 14階 4LDK 南西
19 2020年2月 14階 4LDK 南西
20 2020年2月 14階 4LDK 南西
21 2019年9月 4階 3LDK 南西
22 2019年3月 2階 2SLDK 南東
23 2018年12月 4階 3LDK 南東
24 2018年6月 12階 3LDK
25 2018年5月 11階 4LDK
26 2018年4月 11階 4LDK 南東
27 2018年4月 12階 3LDK
28 2017年9月 8階 3LDK 南西
29 2017年3月 2階 3LDK
30 2017年3月 17階 3LDK
31 2017年3月 14階 2LDK
32 2017年2月 14階 2LDK
33 2016年10月 12階 3LDK 南西
34 2016年4月 6階 3LDK
35 2013年9月 16階 3LDK
36 2012年9月 16階 3LDK
37 2012年8月 3階 4LDK
38 2012年5月 8階 3LDK
39 2012年4月 2階 3LDK
40 2012年4月 2階 3LDK
41 2012年2月 5階 3LDK
42 2011年12月 11階 3LDK
43 2011年11月 16階 3LDK
44 2011年6月 2階 3LDK
45 2011年2月 5階 3LDK
46 2010年9月 12階 3LDK
47 2010年8月 14階 3LDK
48 2010年5月 9階 3LDK
49 2010年3月 3階 3LDK
50 2009年11月 12階 3LDK
51 2009年4月 4階 4LDK
平均 8階 72.56㎡ 12.2㎡ 4,618万円 ＠210万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アールヴェール町田森野の過去の販売相場

赤線 ＝ アールヴェール町田森野の売買相場 緑線 ＝ 町田市森野の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アールヴェール町田森野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 8階 75.13 3LDK 南西
2021年2月 2階 87.08 3LDK 南西
2020年4月 9階 71.06 3LDK 南東
2019年9月 2階 59.55 2LDK 南西
2019年4月 3階 87.08 4LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アールヴェール町田森野の過去の賃料相場

赤線 ＝ アールヴェール町田森野の賃料相場 緑線 ＝ 町田市森野の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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