リナージュ町田森野

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市森野2丁目4番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    守谷商会

  • 新築時売主

    アイディホーム

  • 設計事務所

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    町田市立町田第四小学校

  • 中学校区

    町田市立町田第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リナージュ町田森野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リナージュ町田森野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/08/08 15:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】町田駅は飲食店が多く、小田急デパート、ルミネ、マルイと、生活するのには申し分なく便利な街です。病院もたくさんあります。

子どもがいないので子育てに関してはわかりませんが、病院はたくさんあり、よい病院もそろっていますので助かります。

エントランスは特に豪華ではなく、普通です。エレベーターは１台です。宅配BOXもあって便利です。2019年に大規模修繕工事をしたので、きれいになっています。

上階のご家族がどういう方か知りませんが、ほとんど音は響きません。ウォークインクローゼットもあり便利です。白を基調とした部屋なので個人的にはとても気に入っています。

町田駅は飲食店が多く、小田急デパート、ルミネ、マルイと、生活するのには申し分なく便利な街です。病院もたくさんあります。

子どもがいないので子育てに関してはわかりませんが、病院はたくさんあり、よい病院もそろっていますので助かります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 12:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】電車の本数が多くて1本逃してもすぐ次のに乗れる。人が多くて賑やかだ。駅のホームが広くて良い。コンビニみたいな所もある。アイスの自販機がある。飲み物の自販機が多い。椅子の数が多くてしかも座り心地もいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線が通っており、東京方面・横浜方面への移動が楽です。 何気に郊外なので駐車場代が安く、マイカーを持つ時の維持費が楽です。また、16号や246号にもすぐ出ることができます。 飲み屋さんが充実しており、Ｂａｒも50件以上あり、自分だけの行きつけのお店を探しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,380万円

    172.0万円/坪

    ～

    3,589万円

    182.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    7,225円/坪

    ～

    15.7万円

    7,986円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リナージュ町田森野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 3階 2LDK 南西
2 2020年7月 3階 2LDK 南西
3 2020年4月 3階 2LDK 南西
4 2020年4月 5階 2LDK 西
5 2019年7月 5階 3LDK 南
6 2019年3月 2階 3LDK 南西
7 2018年12月 2階 3LDK 南西
8 2018年11月 4階 2SLDK 南
9 2018年11月 2階 3LDK 南西
10 2018年5月 4階 2SLDK 南
11 2018年3月 1階 2LDK
12 2018年2月 1階 2LDK
13 2017年4月 5階 2LDK
14 2017年4月 5階 2LDK 南
15 2017年3月 5階 2LDK 南
16 2016年2月 2階 2LDK 西
17 2015年12月 3階 1LDK 東
18 2015年8月 2階 2LDK 西
19 2015年4月 2階 2LDK 南東
20 2015年3月 2階 2LDK 南東
21 2015年3月 3階 2LDK 北西
22 2015年2月 2階 2LDK 南東
23 2015年2月 3階 2LDK 北西
24 2014年8月 4階 3LDK 南
25 2014年8月 2階 2LDK 西
26 2014年7月 2階 1LDK 東
27 2011年10月 2階 3LDK 南
平均 2階 58.32㎡ 8㎡ 3,078万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リナージュ町田森野の過去の販売相場

赤線 ＝ リナージュ町田森野の売買相場 緑線 ＝ 町田市森野の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リナージュ町田森野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 2階 47 1LDK 東
2019年4月 2階 54.47 2LDK 西
2019年4月 2階 54.47 2LDK 西
2019年4月 2階 54.47 2LDK 西
2019年2月 2階 54.47 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リナージュ町田森野の過去の賃料相場

赤線 ＝ リナージュ町田森野の賃料相場 緑線 ＝ 町田市森野の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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