エクレール外苑西

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物件概要

  • 駅

    国立競技場駅より徒歩で3分
    千駄ケ谷駅より徒歩で5分
    信濃町駅より徒歩で7分
    四谷三丁目駅より徒歩で14分

  • 路線

    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都新宿区大京町31番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    エクレール

  • 設計事務所

    アーバネット

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    四谷第六小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エクレール外苑西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクレール外苑西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立競技場駅に対する口コミ】おしゃれな街として有名で、原宿までは徒歩で行ける距離になっています。 新宿御苑にも歩いて行ける距離で、お花見の季節になると沢山の人が集まり賑やかです。 新宿までも２駅で行けるので、電車のアクセスもとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/10 09:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

向かいが新宿御苑のため、眺望は良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおがてるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/24 00:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に新宿御苑の緑が広がる。最高のロケーションでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,054万円

    432.4万円/坪

    ～

    4,304万円

    459.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    15,763円/坪

    ～

    16.3万円

    17,422円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクレール外苑西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 2階 1R 北西
2 2022年12月 2階 1R 北西
3 2022年11月 2階 1R 北西
4 2022年10月 2階 1R 北西
5 2022年9月 2階 1R 北西
6 2022年9月 2階 1R 北西
7 2022年8月 2階 1R 北西
8 2022年8月 2階 1R 北西
9 2022年6月 2階 1R 北西
10 2022年4月 2階 1R 北西
11 2022年3月 2階 1R 北西
12 2021年2月 9階 2LDK 南西
13 2020年12月 9階 2LDK 南西
14 2020年9月 9階 2LDK 南西
15 2020年5月 9階 2SLDK 北東
16 2020年2月 9階 2SLDK 北東
17 2019年7月 3階 1DK 南西
18 2019年6月 3階 1DK 南西
19 2019年3月 9階 1LDK 南西
20 2019年3月 3階 1K 南
21 2019年1月 9階 1LDK 南西
22 2017年10月 1階 1LDK 南西
23 2017年7月 9階 1LDK 南西
24 2017年6月 8階 2LDK 南西
25 2017年4月 8階 2LDK 南西
26 2017年4月 9階 1LDK 南西
27 2016年10月 8階 2LDK
28 2016年7月 8階 2LDK
29 2016年5月 9階 1LDK 南西
30 2016年3月 9階 2LDK
31 2016年2月 2階 1K 北西
32 2015年11月 9階 1LDK 南西
33 2013年8月 7階 1 R
34 2013年7月 7階 1 R
35 2013年2月 7階 1 R
36 2013年1月 7階 1 R
37 2012年11月 7階 1 R
38 2012年8月 7階 1 R
39 2012年5月 7階 1 R
40 2010年2月 2階 1 R
41 2009年8月 7階 2LDK
42 2009年6月 6階 1 R
43 2009年2月 3階 1 R
平均 5階 47.04㎡ 11.6㎡ 4,966万円 ＠344万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクレール外苑西の過去の販売相場

赤線 ＝ エクレール外苑西の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクレール外苑西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 10階 76.21 3LDK 北西
2023年7月 10階 76.21 3LDK 北西
2022年11月 10階 76.21 2LDK 南西
2022年10月 3階 33.31 ワンルーム 北西
2022年6月 2階 33.31 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクレール外苑西の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクレール外苑西の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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