藤和シティホームズ綱島２

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物件概要

  • 駅

    新羽駅より徒歩で16分
    綱島駅より徒歩で28分
    綱島駅よりバスで10分

  • 路線

    『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 設計事務所

    FT建築設計事務所

  • 管理会社

    ロイヤル・ビル管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    新吉田小学校

  • 中学校区

    新田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ綱島２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ綱島２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYACHANさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/05/02 09:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新羽駅に対する口コミ】最寄りは綱島駅になるがそれなりに距離があるので徒歩や自転車では面倒だ。私はバスを使っていたが常に時間に正確な訳ではないのでそちらだけ気にする必要がある。

大きな通りや駅から離れた地域になるので周辺の地域から比べるとだいぶおとなしい地域だと思う。

日当たりにあわせて段々になった造りになっているため非常に良い。 外観もタイル張りで綺麗だ。共用部は防犯カメラもついているので安心できる。

部屋はまあまあの広さがあるので使いやすい。段差も少ないしコンセントの数もまずますだ。強いて言うともう少し換気口が良い位置にあれば空調との干渉がなくて良かったかなと思う。

駅近くにお店は多くあるが肝心の駅まで距離があるのでとても便利！とは言いがたい。 しかしコンビニやミニスーパーには近いのでその点は便利だ。

車の通りや少ないことや学校施設が比較的近い事などは育児に向いていると思う。緑も若干ながらに多い分都内よりは良い環境でしょう。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぺっぺ さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/15 23:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新羽駅に対する口コミ】バスがあればすぐ着くし、あるいてでも着ける距離。

みんなら穏やかでとても良い。 あいさつを交わしたりする。

とても良い。安全。一生住みたいとも思う。

日当たりが良くてとてもよい。みんなが楽しく過ごせる家。

沢山あり、とてもよい。歩いて行ける距離。

近くに学校があり良い。 沢山の施設がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新羽駅に対する口コミ】渋谷方面へのラッシュアワーは7時から8時半くらいまで、副都心線直通のため都心への通勤には便利ですが混み合います。駅にはおむすび屋さん（権兵衛）、駅中にはパン屋さん（HOKUTO）があり、周囲にもコンビニやラーメン店、ちょっとした定食屋さんが充実しています。2020年以降、少し離れた場所に新駅開通＆相鉄線と相互運転が開始されるため、交通の便ではますます便利になります。駅周辺の再開発も進んでいますので、これからどんどん変わっていくエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,280万円

    159.5万円/坪

    ～

    3,483万円

    169.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ綱島２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 2階 3LDK 南
2 2022年12月 2階 3LDK 南
3 2022年9月 2階 3LDK 南
4 2020年5月 1階 3LDK 南
5 2020年4月 1階 3LDK 北
6 2019年9月 4階 2LDK 西
7 2019年8月 4階 2LDK 西
8 2019年6月 4階 2LDK
9 2019年5月 4階 2LDK 西
10 2019年2月 4階 3LDK 南
11 2019年2月 4階 2LDK 西
12 2018年6月 6階 4LDK
13 2018年5月 6階 4LDK
14 2018年2月 6階 4LDK 南
15 2016年2月 1階 3LDK
16 2014年6月 4階 3LDK 西
17 2014年2月 4階 3LDK
18 2013年10月 5階 3LDK
19 2013年3月 7階 3LDK
20 2012年12月 4階 3LDK
21 2012年11月 4階 3LDK
22 2012年9月 1階 3LDK
23 2012年6月 4階 3LDK
24 2012年5月 4階 3LDK
25 2012年4月 1階 3LDK
26 2012年2月 3階 3LDK
27 2012年2月 5階 3LDK
28 2012年1月 5階 3LDK
29 2012年1月 4階 3LDK
30 2011年12月 5階 3LDK
31 2011年8月 3階 3LDK
32 2011年7月 5階 3LDK
33 2011年7月 5階 3LDK
34 2009年6月 2階 3LDK
35 2009年5月 1階 3LDK
36 2009年3月 5階 3LDK
37 2009年1月 5階 3LDK
平均 3階 66.51㎡ 9.02㎡ 2,815万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ綱島２の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ綱島２の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新吉田東の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ綱島２の過去の賃料相場

緑線 ＝ 横浜市港北区新吉田東の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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