オクトス湘南茅ヶ崎

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物件概要

  • 駅

    茅ケ崎駅よりバスで10分

  • 路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 住所

    神奈川県茅ヶ崎市甘沼200番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    418戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、日商岩井、双日都市開発、トータルハウジング、三井物産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    室田小学校

  • 中学校区

    松林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オクトス湘南茅ヶ崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オクトス湘南茅ヶ崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/22 12:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茅ケ崎駅に対する口コミ】最寄り駅は茅ヶ崎駅もしくは辻堂駅です。 相模線や東海道小田原方面を利用するなら茅ヶ崎駅が便利です。 小田急線、江ノ島電鉄線、東海道東京方面を利用するなら辻堂駅が便利です。 どちらも、駅までバスで10分～15分の距離で、本数も茅ヶ崎南口より充実しています。駅周辺は飲食店やショッピング、銀行やホテル等充実しています。

殿山公園、堤スポーツ広場、ゴルフ場がすぐ近くにあり、自然豊かです。 マンションは山の手にあるので、江ノ島～富士山まで見渡せ、花火大会も鮎まつり以外の西湘地区のものは自宅のベランダからすべて見ることができます。 周りは住宅や自然なので静かです。 夏は隣の林からクワガタやカブトムシがマンションの電気に集まって来たりします。 県道沿いのため、バス停までも徒歩1分。平日は5分～10分感覚でバスがあるので不便に感じません。 バス停前にはLAWSONがあるので、高齢者や一人暮らしの方にも便利です。 自治会活動もありますが、15～20件で一班とし、そこから年一件なので、負担ではありません。 自治会人数も多いので仕事があっても大丈夫です。また、一度も自治会活動をされないお宅もありますが、できる人がやればいいといった感じです。

管理会社(長谷工)が夜以外は常駐しており、管理体制は整っています。 エントランスや共用廊下もオシャレでセキュリティもSECOMが入っているのでしっかりしています。 宅配ボックスも充実しています。 地震に備えて、階段昇降用の車椅子が高層階に設置されており、高齢者にも親切です。 元々医務室があり、近くの病院とも提携していたため、検診車が来てくれたりと、医療面でのサポートもあります。

全室玄関と廊下はバリアフリー。採光もリビング南向きの大きな窓からたっぷり入ります。 ベランダも広く、テーブルセットが置けるくらいです。 1階2階は、天井が2ﾒｰﾄﾙ80センチほどあり、開放感ばっちりです。 管理組合もしっかりしているので、そろそろここが壊れるかなーと思う頃に、その部分の修理の募集があり、団体で安く修理できます。 騒音はもちろんありませんし、隣の音も全く気になりません。

すぐ近くにLAWSONがあります。また、斜め向かいには喫茶店(駄菓子屋)があります。 また、殿山公園にはプールがあり、夏場水着のまま子供と徒歩1分のプールに行き、そのまま帰ってお風呂直行と、便利です。 ゴルフ場も県道をはさんで目の前と裏手の山にあるので、ゴルフ好きの方にはおすすめです。 スーパーはバスで5分ほどのところにあるので、自転車か車が便利です。

毎年オクトス祭りがあります。マンション敷地内の公園であり、沢山の出店が出て盛況です。 子供会、老人会、ソフトボールチーム等、マンション内の行事も多く、みなさん楽しんでいます。 もちろん出なくても問題ありません。 また、茅ヶ崎の浜降祭では、神輿がマンションに入ってきます。 アイスやお菓子をもらえるので、子供たちが楽しそうです。 室田小学校は徒歩10分～15分。松林中学校は徒歩20分。 なぎさ第二保育園は徒歩3分。幼稚園バスは2～3園(すみれ、やまゆり、めぐみのこ等)のバスがお迎えに来ます。 習い事も、習字教室がオクトスステーション(管理棟)でありますし、スポーツ教室(湘南スイミング、湘南サッカー、パルバル、林水泳、体操教室等)のバスも3社ほどが行き来しています。 病院はバスか車で5分～10分の場所に茅ヶ崎市立病院があります。 湘南東部総合病院とは、数年前まで提携していたので、病院の救急車が迎えに来てくれたりします。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,786万円

    118.2万円/坪

    ～

    2,959万円

    125.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オクトス湘南茅ヶ崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 12階 3LDK 南西
2 2023年11月 3階 3LDK 南東
3 2023年10月 12階 3LDK 南西
4 2022年12月 6階 4LDK 南西
5 2022年9月 14階 3LDK 南西
6 2022年6月 6階 4LDK 南西
7 2021年1月 3階 3LDK 南
8 2017年3月 8階 4LDK
9 2017年3月 14階 3LDK
10 2017年2月 10階 4LDK
11 2017年1月 7階 3LDK
12 2016年12月 8階 4LDK
13 2016年12月 7階 3LDK
14 2016年10月 10階 4LDK
15 2016年10月 10階 4LDK
16 2016年8月 10階 4LDK
17 2016年8月 6階 3LDK
18 2016年8月 10階 4LDK
19 2016年7月 15階 3LDK
20 2016年7月 1階 3LDK
21 2016年4月 6階 4LDK
22 2016年4月 4階 4LDK
23 2016年3月 6階 4LDK
24 2016年3月 12階 3LDK 南西
25 2016年2月 11階 3LDK
26 2016年1月 12階 3LDK 南西
27 2015年12月 6階 3LDK
28 2015年11月 6階 4LDK
29 2015年10月 12階 3LDK 南西
30 2015年9月 1階 3LDK
31 2015年9月 10階 3LDK
32 2015年8月 6階 3LDK
33 2015年8月 6階 3LDK
34 2015年8月 12階 3LDK 南西
35 2015年8月 11階 3LDK
36 2015年7月 14階 3SLDK 南
37 2015年6月 3階 3LDK
38 2015年5月 4階 4LDK
39 2015年5月 14階 4LDK
40 2015年4月 3階 3LDK
41 2015年4月 14階 4LDK
42 2014年11月 1階 3LDK
43 2014年11月 14階 4LDK
44 2014年9月 3階 3LDK 南
45 2014年9月 3階 3LDK 南
46 2014年9月 7階 4LDK 南西
47 2014年8月 1階 3LDK
48 2014年7月 7階 4LDK
49 2014年7月 11階 3LDK
50 2014年7月 3階 4LDK
51 2014年6月 1階 3LDK 南
52 2014年3月 1階 3LDK 南
53 2014年3月 4階 4LDK 南
54 2014年2月 3階 4LDK 南
55 2014年2月 7階 4LDK
56 2014年2月 3階 3LDK
57 2014年2月 11階 3LDK
58 2014年2月 14階 4LDK
59 2014年1月 3階 4LDK 南
60 2013年12月 3階 4LDK
61 2013年7月 4階 4LDK
62 2013年5月 12階 4LDK
63 2013年4月 11階 4LDK
64 2013年4月 2階 4LDK
65 2013年4月 6階 4LDK
66 2013年3月 3階 3LDK
67 2013年3月 1階 4LDK
68 2013年2月 1階 4LDK
69 2013年2月 3階 3LDK
70 2013年2月 2階 4LDK
71 2013年1月 6階 4LDK
72 2013年1月 10階 4LDK
73 2012年11月 10階 4LDK
74 2012年11月 11階 3LDK
75 2012年11月 7階 3LDK
76 2012年11月 11階 4LDK
77 2012年11月 1階 4LDK
78 2012年11月 7階 4LDK
79 2012年11月 2階 3LDK
80 2012年10月 6階 4LDK
81 2012年10月 6階 4LDK
82 2012年8月 1階 4LDK
83 2012年8月 7階 4LDK
84 2012年7月 14階 3LDK
85 2012年5月 2階 3LDK
86 2012年5月 1階 3LDK
87 2012年5月 1階 3LDK
88 2012年4月 14階 3LDK
89 2012年4月 11階 4LDK
90 2012年4月 10階 4LDK
91 2012年3月 10階 4LDK
92 2012年3月 12階 3LDK
93 2012年3月 3階 4LDK
94 2012年3月 15階 3LDK
95 2012年3月 1階 4LDK
96 2012年2月 3階 4LDK
97 2012年2月 3階 4LDK
98 2012年2月 3階 4LDK
99 2012年2月 10階 3LDK
100 2012年2月 2階 3LDK
101 2012年2月 10階 4LDK
102 2012年1月 14階 4LDK
103 2011年12月 2階 3LDK
104 2011年12月 3階 4LDK
105 2011年12月 6階 4LDK
106 2011年11月 10階 4LDK
107 2011年11月 6階 4LDK
108 2011年10月 3階 3LDK
109 2011年10月 1階 3LDK
110 2011年10月 7階 3LDK
111 2011年9月 6階 4LDK
112 2011年9月 12階 3LDK
113 2011年9月 14階 3LDK
114 2011年8月 15階 3LDK
115 2011年8月 12階 3LDK
116 2011年8月 3階 4LDK
117 2011年8月 7階 4LDK
118 2011年7月 2階 3LDK
119 2011年7月 6階 3LDK
120 2011年7月 6階 4LDK
121 2011年7月 2階 3LDK
122 2011年7月 1階 3LDK
123 2011年7月 9階 4LDK
124 2011年7月 7階 4LDK
125 2011年7月 12階 3LDK
126 2011年5月 8階 3LDK
127 2011年5月 1階 3LDK
128 2011年5月 7階 3LDK
129 2011年4月 6階 4LDK
130 2011年4月 9階 4LDK
131 2011年3月 2階 3LDK
132 2011年3月 6階 4LDK
133 2011年3月 14階 4LDK
134 2011年3月 8階 3LDK
135 2011年2月 15階 3LDK
136 2011年1月 6階 4LDK
137 2010年12月 12階 4LDK
138 2010年12月 3階 3LDK
139 2010年12月 2階 4LDK
140 2010年11月 12階 4LDK
141 2010年10月 4階 3LDK
142 2010年9月 4階 4LDK
143 2010年9月 2階 4LDK
144 2010年8月 14階 4LDK
145 2010年8月 10階 4LDK
146 2010年8月 10階 4LDK
147 2010年8月 7階 4LDK
148 2010年8月 6階 4LDK
149 2010年6月 5階 3LDK
150 2010年5月 12階 4LDK
151 2010年4月 2階 4LDK
152 2010年4月 3階 3LDK
153 2010年3月 14階 4LDK
154 2010年2月 12階 4LDK
155 2010年2月 4階 3LDK
156 2009年11月 13階 4LDK
157 2009年11月 4階 3LDK
158 2009年9月 13階 3LDK
159 2009年9月 6階 4LDK
160 2009年7月 4階 3LDK
161 2009年6月 8階 3LDK
162 2009年5月 13階 3LDK
163 2009年5月 6階 4LDK
164 2009年5月 3階 3LDK
165 2009年5月 13階 3LDK
166 2009年4月 2階 4LDK
167 2009年4月 12階 3LDK
168 2009年1月 1階 3LDK
169 2009年1月 1階 3LDK
170 2009年1月 2階 4LDK
平均 6階 74.06㎡ 15.78㎡ 2,161万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全170件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オクトス湘南茅ヶ崎の過去の販売相場

赤線 ＝ オクトス湘南茅ヶ崎の売買相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市甘沼の売買相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オクトス湘南茅ヶ崎の過去の賃料相場

緑線 ＝ 茅ヶ崎市甘沼の賃料相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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