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都賀駅より徒歩で2分
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23番2号 周辺地図はこちら
1999年11月
48戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 千葉市若葉区ランキング | 都賀駅ランキング |
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  位
(115物件中)
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 位
(35物件中)
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※エクセレント都賀駅前プラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/16 17:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】JRで千葉駅まで2駅、成田空港にも直通の電車がある。また、千葉都市モノレールにも外に出ずに乗り換え可能。 ［東口］ 駅前には大規模な月極駐輪場もあり、通勤、通学には便利。また、羽田空港への高速バス便も出ている。 タクシー乗り場もあり、小倉台、千城台へのバスも出ているので、住みやすいと感じる。 駅前の小さなショッピングセンター内にある石毛魚類さんの魚は鮮度が良く、活気もあるのでとてもオススメです。 コンビニ/ローソン、デイリーヤマザキ 飲食店/マック、ミスド、ドトール、なか卯、居酒屋など ［西口］ タクシー乗り場とみつわ台方面へのバス乗り場がある。 コンビニ/デイリーヤマザキ 飲食店/餃子の王将、居酒屋など |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 22:53 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】少し駅は古いですが、ロータリーもあり自転車で、駅を渡れます。自転車置き場も近くにあり、バス停もすぐあるので利用しやすいです家賃は場所によるため、安いところは安いし、店は色々ある |
スーパーも、飲食店もコンビニもあり、帰りに寄れる駅前にコンビニや店があるし、店が夜遅くまで空いている |
飲食店も帰りによれるし、だいたいなんでもそろう |
自転車置き場がたくさんあるし、利用しやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 09:37 |
3.0
3.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】モノレールの都賀駅まで徒歩2分です。駅周辺にはスーパーの西友やコンビニのセブンイレブン、デイリーヤマザキがあります。 |
周辺は住宅の他に、スーパー、コンビニ、飲食店などが集まっています。 |
管理人が常勤しています。オートロックです。駐車場があります。 |
南西向きのバルコニーで日当たりがよいです。 |
コンビニまで230m、スーパーまで260m、ドラッグストまで240mです。 |
公園まで520m、千葉市立北貝塚小学まで1140m、千葉市立貝塚中学校まで1400mです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】都心にアクセスがよく朝はかなりの人で賑わっています。バスやモノレールで人は集まり易くなっています。東京にも成田にもアクセスがよく、今はマンションよりも戸建住宅が日に日に増えています。駅近くでも土地が安いからだとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | らもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/19 22:47 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】何といっても駅近な点です。正味約5分です。駅まで信号が一つしかないので時間が読みやすいです。 |
徒歩圏内にスーパー、郵便局、市役所、ビデオレンタル、スポーツジムがあるので自転車いらずです。 |
オートロックもあるので安全です。宅配ボックスもあり不在時は管理人が常駐しており便宜はかってくれるので融通ききす。 |
建物自体は新しくないのでバリアフリーでないです。物件が分譲用ということもありキッチンや風呂は広めです。 |
スーパー、郵便局、市役所、ビデオレンタル、スポーツジムが徒歩圏内にあります。 |
託児所、病院は駅近くといこともあり、数件あります。不自由はしないとおもいます。 |
売却査定
2,683万円
121.6万円/坪
2,849万円
129.1万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,568円/坪
13.5万円
6,155円/坪
表面利回り
5.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 11階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2011年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2011年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2010年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2009年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 67.69㎡ | 10.47㎡ | 2,168万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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9階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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9階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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7階 | 71.4 | 3LDK | 南西 |
| 2015年8月 | |
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9階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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9階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルレール都賀パークサイド
都賀徒歩6分 |
サングランデ千葉都賀テラス
都賀徒歩6分 |
エクセレントシティ都賀
都賀徒歩5分 |
エミネンス都賀
都賀徒歩3分 |
ベルレール都賀
都賀徒歩5分 |
ダイアパレスステーションプラザ都賀
都賀徒歩3分 |
ダイアパレス都賀２
都賀徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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