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都賀駅より徒歩で3分
みつわ台駅より徒歩で23分
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
『みつわ台駅』 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15番16号 周辺地図はこちら
1992年7月
29戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大和建設
ダイア建設
エフ・アイ・オウアソシエイツ
東急コミュニティー
所有権
近隣商業地域
●スーパー「マルエツ」約350m ●公園「美しの森公園」約60m ●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 千葉市若葉区ランキング | 都賀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(115物件中)
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 位
(35物件中)
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※ダイアパレスステーションプラザ都賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/24 18:37 |
5.0
3.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】千葉駅まで乗り換えなしで10〜15分くらいで着けるので便利です。 上下線共に12分に1本のペースで車両が来ます。 2車両なので人が多いと混雑することもありますが、平日の日中はそこまで混んでいない印象です。 エレベーターがあるのでベビーカーでも乗りやすいし、改札も広いのでスムーズに通れます。 また、改札横にはPUDOがあり、荷物を送ったり受け取ったりができるのも便利です。集合住宅と一軒家、どちらもあるので選びやすいです。 また土地の価格も高くもなく安くもなく、ちょうど良い程度です。 必要最低限の施設は揃っているのでかなり住みやすいと思います。 |
郵便局、千葉銀行、歯科医院、薬局とスーパーがあります。 また、遊歩道を少し歩くとキートスという子どもを一時預かりしてくれる施設や、床屋さんもあります。歓楽街や飲み屋はないので、通勤で行き来する人くらいしか夜も利用していません。 近くに集合住宅が多いので不審者が狙いにくいイメージです。 |
遊歩道を少し歩くとリーズナブルなお弁当屋さんやお好み焼きやさんがあります。 |
駅の改札内には綺麗なトイレがあり、多機能トイレも設置されています。 またエレベーターも設置されているのでベビーカーでの通行も楽です。 駅の近くには保育園や幼稚園があり、 自然いっぱいの公園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/26 09:05 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】基本的に空いているため車内は比較的快適。みつわ台団地がすぐそばにありコスパの良い住宅がある。 |
駅周辺にはヤオコーやクリエイト、地場のスーパーや酒屋がある。駅の近くに交番があり、街灯も整備されているので安心。 |
駅から徒歩圏内に個人経営と思しき食堂やカフェなどがある。 |
駅前には公園や幼稚園などの施設があり便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/26 14:32 |
3.0
2.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】千葉都市モノレールの乗り入れがあり、県内の主要結節点である千葉まで14分、隣の都賀駅に総武線、成田線の乗り入れがあり、都内通勤におけるベッドタウンとしての利用もあります。最低限生活するレベルの機能はあり、ベッドタウンとしての機能は果たしているといえます。特に世帯向け住宅が充実している印象です。施設が少し点々と立地しているため、車があると生活利便性が大きく向上します。 |
付近にスーパーとドラッグストアがあり普段の生活必需品は手に入りやすいです。東側の鮮魚スーパーもおすすめです。住宅地が集中している地域なので、飛び抜けて犯罪が多いなどの話は聞きません。 |
駅から坂を降りて大通り沿いに数軒レストランが並んでいます。西側から真っ直ぐ歩くと小さいもんじゃ焼きの店があり高評価の声が多いです。 |
駅周辺に住宅団地が形成されており、保育園や幼稚園、学校が多く立地しています。また少し離れたところに総合病院もあります。レッサーパンダのふうたくんで有名になった動物公園もひとつ隣の駅に直近であり学校遠足などで徒歩移動での行き先として活用されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/04 18:42 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】モノレールが主な交通手段で、バスでも千葉駅に出れる点。家賃は駅近の物件でもそこまで高くないので比較的には住みやすい点。 |
駅の近くにヤオコーや、クリエイトなどさまざまな買い物ができる場所がある点。また、救急病院が近くにあるという点。駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心な点。 |
カウベルという千葉県に3店舗しかないハンバーグ屋さんがある点。 |
幼稚園から高校まで駅周辺にそろっている点。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/04 07:28 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】総武本線千葉駅まで乗り換え無しで通勤通学ができる千葉駅、都賀駅にも近く、便利ではあるが土地もそこまで高くはない。 |
スーパーや銀行、飲食店など生活に便利な場所駅近くに交番もあり、安心するとは思います。 |
ラーメン屋、レストラン、居酒屋など徒歩圏内にある |
保育園、幼稚園は近隣でも多く存在し、子育てには良いと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/17 18:36 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】15分間隔でモノレールが止まるのでけっこう良いです。家賃は安い。物価も近くに市場もあるので良いです。 |
郵便局などは近くにあるのでまあまあです。酔っ払いなどの迷惑している人はあんまりいない。 |
近くにオマール海老の料理の店があります。 |
エレベーターなどがあります。また、住宅街の近くなので良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 03:10 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】都内まで乗り換えなしで行ける。 モノレールから電車への乗り換えが出来る。 千葉駅まで一駅で行ける。駅近であれば利便性はかなり良いと思う。 コンビニやスーパー、飲食店にも困らない。 |
病院などが多くある。 飲食店が多い。 カラオケなど娯楽施設もあろ。東口の駅近に交番があり、治安は良い方だと思う。 |
チェーン店が多い。 飲食店の種類が多く入りやすい。 |
幼稚園、保育園は多く駅近にもある。 公園が多い。 多目的トイレがある。 エレベーターやスロープがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】快速停車駅で、朝夕の電車本数多いです。夜も遅くまで電車があります。駅周辺には、コンビニ、ドラックストア、スーパーが複数あり、遅くまで営業しているので便利です。住宅地は駅から徒歩１０分以内に多く点在し、坂はなく歩きやすいです。夜遅くなっても外灯があり、明るいです。東京方面の通勤・通学客が多いので、朝夕は混雑します。快速に乗車しない場合は、千葉駅で乗り換えて、東京方面に行きます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】・総武本線だけでなく、成田線、総武線、横須賀線の直通列車もあり、都心へ1本で行くことができます。 ・千葉都市モノレールが利用できるので、市内へのアクセスも良好です。 ・ターミナル駅である千葉駅まで、快速1駅、各駅停車でも2駅で利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
460万円
76.2万円/坪
489万円
80.9万円/坪
賃料査定
4.0万円
6,655円/坪
4.4万円
7,356円/坪
表面利回り
10.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 5 | 2018年9月 | 5階 | 1K | |||||
| 6 | 2018年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年10月 | 5階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年8月 | 4階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 10 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 25 | 2013年12月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 26 | 2013年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 27 | 2013年8月 | 2階 | 1R | |||||
| 28 | 2013年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 29 | 2013年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.01㎡ | 3.8㎡ | 429万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 17.67 | 1K | 南西 |
| 2022年5月 | |
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|
4階 | 17.67 | 1K | 南西 |
| 2022年5月 | |
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|
5階 | 17.67 | 1K | |
| 2021年7月 | |
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|
7階 | 17.67 | 1K | |
| 2021年4月 | |
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|
|
5階 | 17.67 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルレール都賀
都賀徒歩5分 |
ダイアパレス都賀２
都賀徒歩7分 |
サングランデ千葉都賀テラス
都賀徒歩6分 |
エクセレント都賀駅前プラザ
都賀徒歩2分 |
エミネンス都賀
都賀徒歩3分 |
エクセレントシティ都賀
都賀徒歩5分 |
ベルレール都賀パークサイド
都賀徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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