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浜松駅よりバスで20分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目15番34号 周辺地図はこちら
1989年3月
41戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
アパマンショップリーシング
所有権
第二種住居地域
浜松市立佐鳴台小学校
浜松市立佐鳴台中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 23:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】新幹線が通っているし駅ビルもあってこの辺では大きい駅だと思います。駅からアクトシティ全体に動く歩道があって雨が降っても濡れないし便利です。駅ビルのメイワンもあり、すぐ近くには百貨店もあり楽しめます。坂もないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】浜松駅は飲み屋が多く、またカフェや飲食店も多いため食事に困るということがありません。徒歩10分圏内にはメイワンや遠鉄デパートやザザシティなどの施設もあり、洋服、雑貨、生活用品などの買い物も可能となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
156万円
28.8万円/坪
166万円
30.6万円/坪
賃料査定
1.9万円
3,504円/坪
2.1万円
3,873円/坪
表面利回り
14.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 4階 | 1R | |||||
| 10 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 4階 | 1R | |||||
| 12 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 3階 | STUDIO | 南 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 3階 | STUDIO | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 3階 | STUDIO | 南 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 18 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 3階 | 1R | |||||
| 21 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 15.66㎡ | 2.76㎡ | 137万円 | ＠28万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 16.01 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 16.01 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 16.12 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 16 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 16.12 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス佐鳴台
浜松バス20分 |
サンコーポ佐鳴台
浜松バス15分 |
佐鳴台壱丁目パークホームズ
浜松バス10分 |
アートフォルム佐鳴台
県営住宅バス停徒歩3分 |
佐鳴湖県営住宅公社S-３号棟
浜松バス15分 |
マリナステージ佐鳴台
浜松バス17分 |
マイライフ佐鳴台
浜松バス18分 |
グランメール佐鳴台
佐鳴台4丁目バス停徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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