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住吉駅より徒歩で6分
錦糸町駅より徒歩で7分
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都江東区毛利2丁目7番9号 周辺地図はこちら
2000年3月
32戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大豊建設
ハウスプランニング
IAO竹田設計
ライフポート西洋
所有権
準工業地域
毛利小学校
深川第七中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 住吉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(214物件中)
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※プラセール猿江恩賜公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なおみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/20 14:37 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】住吉駅側のマンションになります。徒歩でも5分もかからないでしょう。地下鉄なので天候の悪いときでも大抵問題ないのが良いです。大島始発・終点など途中駅までの列車にのるとだいぶ空いていて良いです。 |
猿江恩賜公園のすぐ側になります。この辺はいずれも歩道が狭いのが若干気になりますが夜は人通りもそこまで多くないので好みだと思います。工場やオフィス、住宅など様々な建物が混在した町並みです。 |
デザイン的におしゃれです。またインターホンロックなのでセキュリティも安心できます。エレベーターなどその他共用部も特に気になる事はないです。 |
建物自体がコンパクトというのもありますが、このマンションは2戸毎にフロアが分かれているのでいずれの部屋でも外側に面している部屋があります。その点で騒音などにも悩まされないのが良いです。(外からの音はともかくとして) |
同じ住吉ながらも若干歩くと大型スーパーがあります。とても便利ですが錦糸町駅へ出てもさほど差がないため錦糸町の24時間スーパーを利用するのも良いかと思います。 |
猿江恩賜公園が近いため子育てにはとてもよいと思います。近くには運河が流れており(小名木川)緑道があるのが良いです。公的機関も近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 00:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】東京都東部らしい下町感というかなんというか、私は個人的に好きな町です。きれいな町とは言いにくいですが、おいしいお店が結構奥まったところにいろいろとあって、探すのが楽しい町ですね。きれいなところはすぐちかくにスカイツリーがあるからそこもよい点ですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
661万円
242.9万円/坪
702万円
257.9万円/坪
賃料査定
2.7万円
10,077円/坪
3.0万円
11,138円/坪
表面利回り
5.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 4 | 2018年8月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 5 | 2018年5月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 6 | 2018年3月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 65.03㎡ | 16.98㎡ | 4,381万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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12階 | 60.33 | 2LDK | |
| 2022年2月 | |
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7階 | 67.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフィスタ錦糸町2
錦糸町徒歩7分 |
錦糸町グリーンハイツ
住吉徒歩4分 |
仲山ビル
錦糸町徒歩5分 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園
錦糸町徒歩6分 |
アルテシモアルディート
住吉徒歩3分 |
ヴェルト錦糸町
住吉徒歩8分 |
ルーブル錦糸町参番館
住吉徒歩5分 |
ニックハイム錦糸町
錦糸町徒歩8分 |
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