ハイホーム駒沢公園

外観

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物件概要

  • 駅

    駒沢大学駅より徒歩で12分
    学芸大学駅より徒歩で16分

  • 路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 住所

    東京都世田谷区野沢4丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設、三平建設

  • 新築時売主

    エルカクエイ

  • 設計事務所

    中央設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    旭小学校

  • 中学校区

    駒留中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイホーム駒沢公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイホーム駒沢公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/07 21:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】隣に大型スーパーがあります。 最寄りのバス停が徒歩５分圏内に３つ以上あります。 バス１本で渋谷まで行けます。

住宅街なので静か。 スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩５分圏内に多くあります。

オートロック式ドアがエントランスについていて安心。 座る場所がある、管理人さんとのコミュニケーションも多いです。 宅配ボックスもあります。

周りに高い建物がない為、日中は電気を付けなくても生活できる位には明るいです。 ある程度以上の高さだと東京タワー、東京スカイツリー、富士山なども見ることができます。

徒歩1分以内（すぐ隣に面しています）に大型スーパーがあります。 深夜まで営業している為とても有難いです。

近くに小学校、幼稚園があります。住宅街のため沢山の人の目もあるので安心です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームzma2012さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/13 16:05

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】健康には良い。頑張れば学芸大学駅も徒歩圏内と言える（２０分）

駒沢公園まで近い。車の場合、東側が環七に面しているので便利。

全ての住戸配置で玄関側を環七側に配置しており、リビング側は道路を挟んで目黒区の低層住居地域で南西を向いており視界も日当たりも良好。騒音の回り込みも、日常生活上は心配ない。隣がサミットであり日常生活の利便性は高い。

高層階の一部住戸以外はオーソドックスな２LDK、３LDKプラン。

隣にサミットがある。ドラッグストアも徒歩5分位にあり総じて便利。

小学校が近い。環七を挟んでいるが歩道橋や緩衝帯もある為、少し安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,938万円

    358.4万円/坪

    ～

    7,367万円

    380.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.0万円

    9,824円/坪

    ～

    21.0万円

    10,859円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイホーム駒沢公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 13階 4LDK 南西
2 2023年11月 10階 1LDK 南西
3 2023年10月 10階 1LDK 南西
4 2023年8月 10階 1LDK 南西
5 2023年1月 9階 3LDK 南西
6 2022年6月 9階 3LDK 南西
7 2021年3月 3階 3LDK 南西
8 2018年5月 13階 3LDK
9 2018年4月 13階 4LDK 南西
10 2018年3月 10階 1LDK
11 2018年2月 13階 4LDK 南西
12 2017年12月 13階 3LDK
13 2017年11月 13階 3LDK
14 2017年9月 13階 3LDK
15 2017年8月 13階 3LDK
16 2014年11月 6階 2DK 南西
17 2013年7月 6階 3LDK
18 2013年3月 9階 2LDK
19 2011年7月 4階 3LDK
20 2011年6月 4階 3LDK
21 2010年8月 3階 3LDK
平均 9階 68.7㎡ 15.55㎡ 6,033万円 ＠291万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイホーム駒沢公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイホーム駒沢公園の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区野沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイホーム駒沢公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年10月 7階 55.2 2LDK 南西
2020年9月 7階 55.2 2LDK 南西
2019年11月 7階 55.2 2LDK 南西
2013年6月 8階 65.32 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイホーム駒沢公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイホーム駒沢公園の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区野沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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