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両国駅より徒歩で12分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区緑3丁目20番8号 周辺地図はこちら
1999年3月
34戸
地上10階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
株木建設
大倉建設
大倉建設
オークラハウジング
所有権
近隣商業地域
緑小学校
両国中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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※グランコート両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | T.H.さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/23 18:18 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線両国、JR両国、菊川、錦糸町の4駅の中間地点にあり、徒歩圏内で4駅6線が利用できる。 またすぐ近くからバスが出ており、スカイツリーや豊洲へ手軽に行くことが出来る。 |
周辺での事件などはなく、またマンション住民もすれ違えばみな挨拶する程度に治安はよい。 また大横川親水公園、緑町公園など周囲に公園も多い。 |
管理組合がキチンと機能しており、管理状態は良い。 また週4回は管理人が来ており、管理人と住民との関係性も問題ない。 トランクルームはあり、便利ではあるが、キャパシティはそれほど多くない。 |
周囲四面が他の部屋に隣接しておらず、騒音等は気にならない。 また窓が非常に多いため、日中は電気をつけずとも過ごせるくらいには明るい。 |
徒歩30秒圏内にスーパーのマルエツ、ドラッグストアがあり、大変便利。 またすぐ近くに有名なグルメバーガーのお店などもあり、比較的充実している。 |
近隣に公園などは多く、また病院も徒歩圏内に一通りそろっている。 夏場は町内会でのお祭りや、年末の餅つき大会など、季節ごとのイベントが楽しめる。 |
売却査定
5,446万円
264.8万円/坪
5,783万円
281.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2014年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2011年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2010年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2010年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 62.42㎡ | 9.94㎡ | 3,951万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
両国サニーコート
菊川徒歩10分 |
クリオ両国
両国徒歩8分 |
メインステージ錦糸町６エグザ
錦糸町徒歩8分 |
ドマーニ両国２
両国徒歩6分 |
プレミアムヴェール
菊川徒歩8分 |
スカイコート両国第２
両国徒歩5分 |
ストークハイム緑町
菊川徒歩7分 |
ライジングプレイス錦糸町三番館
菊川徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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