ドマーニ両国２

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物件概要

  • 駅

    両国駅より徒歩で6分
    菊川駅より徒歩で11分
    錦糸町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都墨田区緑3丁目14番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    プロス住宅

  • 設計事務所

    ネス・プラン

  • 管理会社

    プロスビルメンテ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    緑小学校

  • 中学校区

    両国中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ドマーニ両国２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドマーニ両国２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】総武本線の両国駅も側にあり、秋葉原駅や錦糸町駅に短時間でアクセスできます。大相撲で有名な地域なので地域ブランドがあり、大抵の人には一発で認識してもらえる場所です。隅田川がすぐ横に流れ、下町情緒溢れる雰囲気で生活できる街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームじゃわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/14 20:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】JR両国駅、都営大江戸線両国駅、錦糸町駅、菊川駅と徒歩15分圏内に多数の駅があり都内の移動には困らない。大江戸線の混雑もそれほどでもなく、通勤のストレスは少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームだいきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/15 16:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理が綺麗で駐輪場、廊下、ゴミ捨て場共に状態がいいです。住人も挨拶をしてくれるので心地いい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームだいきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/11 04:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な街並み。両国錦糸町間にあるので、どちらにも歩いて行きやすい。エントランスも綺麗でオートロック付き。EVホールからはスカイツリーが見える。近くにはコンビニ、スーパー多数あり。。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/07 20:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南側でとても明るく、分譲なので造りが丈夫

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,802万円

    298.9万円/坪

    ～

    2,975万円

    317.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    10,061円/坪

    ～

    10.4万円

    11,120円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドマーニ両国２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 5階 1LDK 南
2 2023年2月 5階 1LDK 南
3 2022年5月 11階 1K 南
4 2022年4月 11階 1K 南
5 2019年3月 8階 3LDK 南
6 2018年12月 8階 3LDK 南
7 2018年11月 3階 3LDK 南
8 2018年10月 6階 3LDK 南
9 2018年10月 10階 3LDK 南
10 2018年9月 9階 1LDK 南
11 2018年8月 9階 1LDK 南
12 2018年8月 3階 3LDK
13 2018年8月 8階 3LDK
14 2018年8月 2階 1LDK
15 2018年7月 3階 3LDK
16 2018年7月 6階 3LDK
17 2018年2月 2階 1LDK
18 2017年4月 4階 2LDK
19 2017年3月 4階 2LDK 南
20 2016年9月 5階 1LDK 南
21 2016年5月 5階 1LDK 南
22 2015年8月 6階 2LDK 南
23 2012年11月 10階 2LDK 南
24 2012年1月 10階 2LDK 南
25 2011年9月 11階 2LDK 南
26 2011年7月 5階 2LDK 南
27 2009年9月 12階 3LDK 南
28 2009年3月 12階 3LDK 南
29 2009年2月 12階 3LDK 南
平均 7階 56.81㎡ 7.41㎡ 3,823万円 ＠231万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドマーニ両国２の過去の販売相場

赤線 ＝ ドマーニ両国２の売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドマーニ両国２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 57.92 2LDK 南
2024年1月 9階 32.06 1LDK 南
2023年6月 5階 32.06 2K 南
2023年3月 10階 32.06 2K 南
2022年3月 11階 32.06 1K 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドマーニ両国２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドマーニ両国２の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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