レクセルガーデン行徳

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物件概要

  • 駅

    妙典駅より徒歩で13分
    行徳駅より徒歩で15分

  • 路線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市塩焼3丁目17番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    ベル・ド・クール環境建築

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    塩焼小学校

  • 中学校区

    妙典中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「オリンピック」約170m ●公園「神輿公園」約30m ●「行徳図書館」約960m ●「市川市役所行徳支所」約960m ●「行徳中央公園」約520m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルガーデン行徳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルガーデン行徳」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙典駅に対する口コミ】駅の近くにはAEONがあり映画を見れたりショッピングする事が可能 飲食店も多くて単身者や家族連れやカップルににもおすすめ 街が区画整理されていることもあり綺麗で治安が良くファミリー層が多い 坂道が全くなく平坦なので疲れることはあまりない。 東京ディズニーランド、シーにもとても近く車で15分程度、自転車で行く人もいる。 すぐ近くに川が流れており、川釣りする人や散歩バーベキューするとこもある。 東西線はどこに行くのにも東京メトロで便利で都心を利用しやすい 電車の混み具合はラッシュ時の朝は人は多いが満員ではない。夜も同様で比較的すいている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙典駅に対する口コミ】割と新しくできた駅なので駅構内がきれいです。東西線で都心部の日本橋・大手町まで３０分程度で行くことができます。また、妙典駅始発の電車があるので朝のラッシュは回避して座ることもできます。駅前にショッピングモールがあり、映画館もあるので休日も家族で楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,890万円

    201.0万円/坪

    ～

    4,130万円

    213.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    7,663円/坪

    ～

    16.3万円

    8,470円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルガーデン行徳の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 3LDK 南東
2 2023年9月 3階 3LDK 南東
3 2023年7月 3階 3LDK 南東
4 2023年6月 3階 3LDK 南東
5 2023年5月 3階 3LDK 南東
6 2023年4月 3階 3LDK 南東
7 2022年10月 6階 3LDK 北東
8 2022年10月 1階 3LDK 南西
9 2022年10月 1階 3LDK 南西
10 2022年9月 1階 3LDK 南西
11 2022年9月 1階 3LDK 南西
12 2022年9月 1階 3LDK 南東
13 2022年8月 1階 3LDK 南東
14 2022年8月 6階 3LDK 北東
15 2022年8月 1階 3LDK 南東
16 2022年8月 1階 3LDK 南西
17 2022年8月 1階 3LDK 南東
18 2022年8月 6階 3LDK 北東
19 2022年8月 1階 3LDK 南東
20 2022年8月 1階 3LDK 南東
21 2022年8月 1階 3LDK 南西
22 2022年7月 1階 3LDK 南東
23 2022年7月 1階 3LDK 南東
24 2022年7月 6階 3LDK 北東
25 2022年7月 1階 3LDK 南東
26 2022年7月 1階 3LDK 南西
27 2022年7月 1階 3LDK 南東
28 2022年7月 6階 3LDK 北東
29 2022年6月 1階 3LDK 南東
30 2022年6月 6階 3LDK 北東
31 2022年6月 1階 3LDK 南東
32 2022年6月 1階 3LDK 南西
33 2022年5月 1階 3LDK 南東
34 2022年4月 3階 2LDK 南東
35 2022年4月 1階 3LDK 南東
36 2022年3月 1階 3LDK 南東
37 2022年3月 1階 3LDK 南西
38 2021年11月 1階 3LDK 南西
39 2021年10月 3階 3LDK 南東
40 2021年10月 1階 3LDK 南東
41 2021年9月 1階 3LDK 南東
42 2021年7月 1階 3LDK 南東
43 2021年5月 1階 3LDK 南東
44 2021年4月 1階 3LDK 南東
45 2021年4月 6階 3LDK 南東
46 2017年9月 3階 3LDK 南東
47 2016年1月 3階 2SLDK 南東
48 2015年10月 2階 3LDK 南西
49 2015年2月 2階 3LDK 南西
50 2014年12月 2階 3LDK 南西
51 2014年10月 2階 3LDK 南西
52 2014年9月 2階 3LDK 南西
53 2014年7月 1階 3LDK
54 2014年7月 2階 2LDK
55 2014年4月 4階 3LDK 南西
56 2014年3月 4階 3LDK 南西
57 2012年11月 2階 3LDK
58 2012年2月 5階 3LDK
59 2012年1月 1階 3LDK
60 2011年11月 1階 3LDK
61 2011年10月 1階 3LDK
62 2011年8月 1階 3LDK
63 2011年7月 2階 3LDK
64 2010年9月 2階 3LDK
65 2010年7月 5階 3LDK
66 2009年11月 1階 3LDK
67 2009年8月 1階 3LDK
平均 2階 64.1㎡ 8.21㎡ 3,328万円 ＠171万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルガーデン行徳の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルガーデン行徳の売買相場 緑線 ＝ 市川市塩焼の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルガーデン行徳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 1階 56.7 2LDK 南東
2016年10月 4階 75.85 3LDK 南東
2016年9月 4階 75.85 3LDK 南東
2016年8月 4階 75.85 3LDK 南東
2015年4月 1階 56.7 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルガーデン行徳の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルガーデン行徳の賃料相場 緑線 ＝ 市川市塩焼の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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