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浜松駅よりバスで25分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区山手町36番22号 周辺地図はこちら
1984年3月
7戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
浜松市立広沢小学校
浜松市立蜆塚中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 01:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅ビルメイワンの2階と直結しているので買い物に便利。遠鉄バスを使う際もメイワンを通り抜けてバスターミナルへ行くことが出来るので雨の日でも濡れなくてすむ。しかし遠州鉄道新浜松駅を利用したい時はかなりの遠回りをしない限り雨の日は濡れる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
815万円
39.1万円/坪
865万円
41.5万円/坪
賃料査定
5.0万円
2,431円/坪
5.6万円
2,687円/坪
表面利回り
7.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 76.18㎡ | 11.27㎡ | 1,050万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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1階 | 70.47 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 70.47 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 70.47 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 70.47 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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1階 | 70.47 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アートフォルム山手ビュー
遠州病院徒歩35分 |
D’グランセ山手
「蜆塚坂上」バス停徒歩6分 |
アーバンシティ浜松山手町
浜松バス15分 |
アーバンライフ山手
浜松バス21分 |
山手町パークマンション
浜松バス20分 |
ドラゴンズマンション山手
浜松バス18分 |
アートフォルム山手町
佐鳴台坂下バス停徒歩2分 |
アートフォルム山手
新浜松バス10分 |
リニュアル仲介より
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