コスモ大宮指扇ツインステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    指扇駅より徒歩で10分

  • 路線

    『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市西区指扇2812番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    志賀建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    指扇小学校

  • 中学校区

    土屋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ大宮指扇ツインステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ大宮指扇ツインステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/01 07:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【指扇駅に対する口コミ】駅まで徒歩15分以内で到着できる点。川越線は、大宮まではそこまで混まない。

あまり騒がしくない街。基本的には住宅街となっている。

オートロック。管理人付き。エレベーターも適切な数ある。

階にもよるが、日当たりは良好。天井も高く開放的。

近くに買い物をするところはないが、逆に閑静である。物価は安い。

子供の通う保育園等は、比較的近くに散在している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【指扇駅に対する口コミ】地元の人たちがよく使う、スーパーマーケット「ライフ」が駅から徒歩10分以内の場所にある。乗り換えられる路線が多い大宮、赤羽に加え、池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしで行ける。通勤通学・帰宅ラッシュ以外の時間は、電車の先頭や後方の方に行けば基本座れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,470万円

    95.0万円/坪

    ～

    2,623万円

    100.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,249円/坪

    ～

    12.2万円

    4,696円/坪

  • 表面利回り

    5.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ大宮指扇ツインステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 南
2 2024年2月 6階 4LDK 南
3 2023年12月 6階 4LDK 南
4 2023年11月 4階 4LDK 南東
5 2023年11月 4階 4LDK 南東
6 2023年10月 4階 4LDK 南東
7 2023年9月 4階 4LDK 南
8 2023年9月 4階 4LDK 南
9 2023年6月 4階 4LDK 南
10 2023年5月 4階 4LDK 南
11 2022年9月 2階 3LDK 南東
12 2022年7月 3階 3LDK 南
13 2022年7月 3階 3LDK 南
14 2022年5月 3階 3LDK 南
15 2022年5月 3階 3LDK 南
16 2022年4月 3階 3LDK 南
17 2022年4月 3階 3LDK 南
18 2022年3月 3階 2SLDK 南
19 2021年10月 2階 4LDK 南東
20 2019年8月 2階 3LDK 南
21 2019年2月 2階 3LDK 南
22 2018年12月 2階 3LDK 南
23 2018年12月 2階 3LDK 南
24 2018年11月 2階 3LDK 南
25 2018年7月 5階 4LDK
26 2018年6月 2階 3LDK 南
27 2018年6月 2階 3LDK 南
28 2018年6月 2階 3LDK 南
29 2018年6月 2階 3LDK 南
30 2018年5月 2階 3LDK 南
31 2018年5月 5階 4LDK
32 2018年3月 2階 3LDK
33 2017年9月 2階 3LDK
34 2017年6月 2階 3LDK
35 2017年4月 2階 3LDK
36 2017年2月 2階 3LDK 東
37 2016年12月 2階 3LDK 東
38 2015年8月 3階 3LDK 南
39 2015年5月 3階 3LDK 南
40 2015年4月 3階 3LDK 南
41 2009年6月 2階 3LDK
42 2009年5月 2階 3LDK
43 2009年5月 2階 4LDK
44 2009年3月 2階 3LDK
平均 2階 77.6㎡ 11.47㎡ 2,014万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ大宮指扇ツインステージの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ大宮指扇ツインステージの売買相場 緑線 ＝ さいたま市西区指扇の売買相場 青線 ＝ さいたま市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ大宮指扇ツインステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年11月 2階 70.47 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ大宮指扇ツインステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ大宮指扇ツインステージの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市西区指扇の賃料相場 青線 ＝ さいたま市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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