ライフインサーラ

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物件概要

  • 駅

    浜松駅より徒歩で5分

  • 路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区砂山町155番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年2月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設、清水建設

  • 管理会社

    中部ガス不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    浜松市立双葉小学校

  • 中学校区

    浜松市立南部中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ライフインサーラ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/03 02:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】浜松駅が近い。百貨店、スーパーなど徒歩圏内。 日当たりも良く天気が良い日は遠州灘が見える。

区画整理が進んで道がきれい。公園も近くにある。コンビニも徒歩圏内。

オートロックで安全。清掃が行き届いている。

作りがしっかりしている。各部屋天井が高い。

オーガニックを扱っているスーパーが近い。飲食店なども徒歩圏内でたくさんある。

小学校が近くにある。病院も徒歩圏内に多数あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/17 20:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】静岡県内での移動の場合でもひかりを利用できる市内の駅地価の場合は割高ですが、駅から離れた場合は割安です

政令指定都市のため商業施設は多く買い物には不便はしない良くも悪くも、若者が遊べるような場所が少ないため、治安はそれほど悪くはありません

海に面した地域柄のため、お魚やうなぎなど海鮮物がおいしい

子育てに必要な施設などは充実している印象です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】駅周辺にはお店が多く、ご飯は色々なジャンルで対応できます。駅直結の買い物ビルや、近くに百貨店もありちょっとしたショッピングもできます。バスターミナルまでの移動もわかりやすいです。改札も多くあるのであまり混み合いません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYoshiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/21 12:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション周辺が区画整理されて綺麗になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはぜ39さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/06 19:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣に高級なスーパーもある。又、庶民的な八百屋さんもあり、選択できて楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,830万円

    66.5万円/坪

    ～

    1,943万円

    70.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    3,995円/坪

    ～

    12.1万円

    4,415円/坪

  • 表面利回り

    7.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライフインサーラの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3SLDK 南
2 2024年4月 2階 4SLDK 南
3 2024年4月 6階 3SLDK 南
4 2024年4月 11階 3LDK 南
5 2024年3月 12階 4SLDK 南
6 2024年3月 5階 4LDK 南
7 2024年3月 5階 4LDK 南
8 2024年1月 6階 3SLDK 南
9 2023年12月 6階 3SLDK 南
10 2023年12月 11階 3LDK 南
11 2023年10月 2階 3LDK 南
12 2023年8月 2階 3LDK 南
13 2023年8月 2階 3LDK 南
14 2023年7月 15階 3LDK 南
15 2023年7月 2階 3LDK 南
16 2023年6月 15階 3LDK 南
17 2023年4月 15階 4LDK 南
18 2022年12月 9階 3LDK 南
19 2022年10月 2階 4SLDK 南
20 2022年9月 2階 4LDK 南
21 2022年6月 2階 4SLDK 南
22 2022年4月 8階 3LDK 南
23 2022年3月 14階 3LDK 南
24 2022年2月 7階 4SLDK 南
25 2022年1月 2階 4SLDK 南
26 2021年12月 2階 4SLDK 南
27 2021年9月 14階 3LDK 南
28 2021年8月 7階 4SLDK 南
29 2021年7月 11階 3LDK 南
30 2021年7月 11階 3LDK 南
31 2021年5月 7階 4SLDK 南
32 2021年1月 11階 3LDK 南
33 2021年1月 11階 3LDK 南
34 2020年10月 11階 3LDK 南
35 2020年10月 11階 3LDK 南
36 2020年10月 11階 3LDK 南
37 2020年9月 11階 3LDK 南
38 2020年9月 11階 3LDK 南
39 2020年9月 2階 3LDK 南
40 2020年8月 14階 2LDK 南
41 2020年6月 2階 3SLDK 南
42 2020年4月 2階 3SLDK 南
43 2020年4月 11階 3LDK 南
44 2020年3月 1階 3LDK 南
45 2020年3月 3階 4LDK 南
46 2020年3月 2階 3LDK 南
47 2020年3月 2階 3LDK
48 2020年3月 11階 3LDK
49 2020年3月 11階 3LDK 南
50 2020年3月 2階 3LDK 南
51 2020年3月 2階 3SLDK 南
52 2020年3月 2階 3LDK
53 2020年3月 2階 3LDK 南
54 2020年2月 14階 2LDK 南
55 2020年2月 2階 3LDK
56 2020年2月 11階 3LDK 南
57 2020年2月 2階 3LDK 南
58 2020年2月 11階 3LDK 南
59 2019年11月 11階 3LDK 南
60 2019年9月 2階 3LDK 南
61 2019年9月 2階 3LDK
62 2019年5月 2階 3LDK 南
63 2019年3月 4階 2LDK
64 2019年2月 2階 3LDK 南
65 2018年11月 5階 4LDK 南
66 2017年12月 11階 3LDK
67 2016年5月 15階 3LDK 南
68 2015年11月 4階 3LDK 南
69 2015年11月 9階 4SLDK 南
70 2015年5月 2階 3SLDK 南
71 2015年3月 2階 3SLDK 南
72 2014年9月 13階 4LDK 南
73 2014年9月 13階 4LDK 南
74 2014年9月 2階 4SLDK 南
75 2014年9月 11階 3SLDK 南
76 2014年5月 11階 3SLDK 南
77 2014年2月 3階 4LDK 南
78 2014年2月 3階 4LDK 南
79 2013年9月 3階 4LDK
80 2013年6月 10階 4LDK 南
81 2013年6月 15階 2LDK
82 2013年6月 3階 4LDK
83 2013年6月 3階 4SLDK
平均 6階 83.48㎡ 15.83㎡ 1,602万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライフインサーラの過去の販売相場

赤線 ＝ ライフインサーラの売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区砂山町の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライフインサーラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 13階 72.03 2LDK 南
2022年10月 13階 72.03 2LDK 南
2022年9月 7階 90.51 4LDK
2022年7月 14階 91.15 4LDK 南
2021年7月 12階 72.03 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライフインサーラの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライフインサーラの賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区砂山町の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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