浜松アーバンヒルズ

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物件概要

  • 駅

    浜松駅より徒歩で20分

  • 路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    扶桑興業

  • 管理会社

    東海ビル管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜松市立県居小学校

  • 中学校区

    浜松市立西部中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※浜松アーバンヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「浜松アーバンヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 20:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】駅の上には無印良品やニトリ、ロフトなど商業施設が充実し、駅横には遠鉄百貨店があり駅付近は遊楽街として栄えている。バスターミナルも北口南口にあり利用しやすい。静岡県の南北を移動する際に便利な遠州鉄道の新浜松駅との乗り換えもしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】駅ビル（メイワン）内の商業施設が充実している。 駅前での広場ではほぼ毎週イベントがありにぎやかで活気がある。 新幹線停車駅なので比較的観光客が多く私鉄（浜松遠州鉄道）に乗り換えれば郊外のアクセスも容易である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,077万円

    43.5万円/坪

    ～

    1,144万円

    46.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    3,823円/坪

    ～

    10.4万円

    4,225円/坪

  • 表面利回り

    10.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浜松アーバンヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3SLDK 南東
2 2024年1月 2階 3SLDK 南
3 2023年12月 3階 3LDK 南
4 2023年12月 3階 3LDK 南
5 2023年12月 3階 3LDK 南
6 2023年10月 3階 3LDK 南
7 2023年10月 3階 4LDK 南
8 2023年10月 3階 3LDK 南
9 2023年9月 3階 3LDK 南
10 2023年8月 2階 3LDK 南
11 2023年8月 3階 3LDK 南
12 2023年8月 3階 3LDK 南
13 2023年8月 3階 3LDK 南
14 2023年7月 3階 4SLDK 南
15 2023年6月 3階 3LDK 南
16 2023年6月 3階 4LDK 南
17 2023年6月 2階 3LDK 南
18 2023年6月 3階 3LDK 南
19 2023年4月 3階 4LDK 南
20 2023年3月 4階 3LDK 南
21 2023年3月 2階 3LDK 南
22 2022年6月 2階 3LDK 南
23 2022年5月 3階 3LDK 南
24 2022年5月 3階 3LDK 南
25 2022年4月 8階 2SLDK 南
26 2022年2月 8階 2SLDK 南
27 2021年10月 4階 2SLDK 南
28 2021年4月 2階 3LDK 南
29 2021年1月 2階 3SLDK 南
30 2020年12月 2階 3SLDK 南
31 2020年11月 2階 3LDK 南
32 2020年11月 2階 3SLDK 南
33 2020年8月 2階 3SLDK 南
34 2020年8月 5階 3LDK 南
35 2020年6月 3階 3SLDK
36 2020年2月 6階 3SLDK 南東
37 2020年2月 6階 3SLDK 南
38 2020年2月 3階 4LDK 南
39 2020年1月 6階 3SLDK 南
40 2020年1月 6階 3SLDK 南東
41 2019年12月 3階 4LDK 南
42 2019年12月 3階 3SLDK
43 2019年11月 3階 2SLDK 南
44 2019年10月 3階 4LDK 南
45 2019年7月 6階 3SLDK 南
46 2019年7月 6階 3SLDK 南東
47 2019年6月 3階 4LDK 南
48 2019年6月 3階 3SLDK
49 2019年5月 6階 3SLDK 南
50 2019年5月 6階 3SLDK 南東
51 2019年4月 3階 4LDK 南
52 2019年3月 2階 3LDK 南
53 2019年2月 2階 3LDK 南
54 2018年12月 3階 3SLDK
55 2018年12月 3階 3LDK 南
56 2018年11月 6階 3SLDK 南
57 2018年11月 3階 3LDK 南
58 2018年10月 6階 3SLDK 南
59 2018年8月 3階 4LDK 南
60 2017年10月 4階 3LDK 南
61 2017年9月 3階 3LDK
62 2017年6月 2階 3LDK 南
63 2017年4月 4階 3LDK
64 2017年3月 3階 3LDK 西
65 2016年9月 3階 3LDK 南
66 2015年5月 4階 2SLDK 南
67 2014年11月 4階 2SLDK 南
68 2013年11月 5階 3LDK
69 2013年11月 3階 4LDK
70 2013年10月 2階 3DK 東
71 2013年10月 6階 2SLDK 南
72 2013年6月 2階 3LDK 南
73 2013年6月 2階 3LDK 西
74 2013年6月 2階 3DK 東
平均 3階 94.37㎡ 19.37㎡ 1,312万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浜松アーバンヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ 浜松アーバンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区東伊場の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

浜松アーバンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 98.4 3SLDK 南東
2022年8月 2階 56.74 3LDK 東
2022年6月 2階 56.74 3DK 南西
2022年2月 2階 56.74 3DK 東
2021年11月 1階 59.94 3DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浜松アーバンヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 浜松アーバンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区東伊場の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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